Expert en rénovation énergétique à Brousseval (Haute-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Brousseval (Haute-Marne). Avec 34.5% de passoires énergétiques, Brousseval présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
281
kWh/m²/an moy.
55
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 55 batiments diagnostiques a Brousseval, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Brousseval affiche un prix moyen de 650 EUR/m2 sur 86 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (895 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Brousseval compte 533 batiments recenses dont 55 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Marne (24.4%) ce qui place Brousseval parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Brousseval est considerable. La consommation moyenne de 281 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Brousseval se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2506 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 909 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1138 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Brousseval est de 650 EUR/m2 base sur 86 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (895 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 32 a 97 EUR/m2 a Brousseval. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 200 a 9 700 EUR.
Avec 34.5% de passoires energetiques (19 logements) Brousseval fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brousseval (prix median 650 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 98 et 162 EUR/m2 soit 7 840 a 12 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Brousseval sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Brousseval (Haute-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Brousseval, 34.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Marne • Intervention prioritaire
Population
625
Code postal
52130
Code INSEE
52079
Département
52
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 34.5% de passoires énergétiques, Brousseval a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
55 bâtiments diagnostiqués à Brousseval. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Brousseval.
Intervention rapide pour les 625 habitants de Brousseval et communes voisines du Haute-Marne.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 650 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Brousseval : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 36 jours de gel/an à Brousseval
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Brousseval
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Brousseval
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m²
Brousseval (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 506 DJU chaud, 909 mm de précipitations/an, 1 138 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 2 jours de neige, 36 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 34.5% de passoires énergétiques, Brousseval est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 55 bâtiments diagnostiqués à Brousseval. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
7 logements classés G à Brousseval concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Brousseval devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Brousseval seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Brousseval.
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34.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Brousseval
55 DPE
55 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Brousseval : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 34.5% de passoires F-G, prix moyen 650 €/m², 625 habitants.
Profil énergétique local
55 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
221 kWhEF/m²
42,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
614 €
Moyenne locale : 614 €
54 898 €
Mutations : 101
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 504 DJU | 2 690 DJU | 2 447 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |