Expert en rénovation énergétique à Frugeres-Les-Mines (Haute-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Frugeres-Les-Mines (Haute-Loire). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Frugeres-Les-Mines présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
318
kWh/m²/an moy.
473
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Frugerès-les-Mines, 16 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Frugerès-les-Mines affiche un prix moyen de 1050 EUR/m2 sur 101 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1254 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Frugerès-les-Mines compte 473 batiments recenses dont 48 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Loire (29.8%) ce qui place Frugerès-les-Mines parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Frugerès-les-Mines est considerable. La consommation moyenne de 318 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Frugerès-les-Mines se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2544 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 59 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 644 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1283 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Frugerès-les-Mines est de 1050 EUR/m2 base sur 101 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1254 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Frugerès-les-Mines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (16 logements) Frugerès-les-Mines fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Frugerès-les-Mines (prix median 1050 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 262 EUR/m2 soit 12 640 a 20 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Frugerès-les-Mines sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Frugerès-les-Mines (Haute-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Frugerès-les-Mines, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Loire • Intervention prioritaire
Population
551
Code postal
43250
Code INSEE
43099
Département
43
318 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Frugerès-les-Mines a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Frugerès-les-Mines avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Frugerès-les-Mines.
Intervention rapide pour les 551 habitants de Frugerès-les-Mines et communes voisines du Haute-Loire.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 050 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Frugerès-les-Mines : 318 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 59 jours de gel/an à Frugerès-les-Mines
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Frugerès-les-Mines
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Frugerès-les-Mines
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 318 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 564 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 050 €/m² à Frugerès-les-Mines)
Frugerès-les-Mines (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 544 DJU chaud, 644 mm de précipitations/an, 1 283 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 59 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Frugerès-les-Mines est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Frugerès-les-Mines. la classe E domine avec 25% du parc. suivie de la classe G (25%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
12 logements classés G à Frugerès-les-Mines concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Frugerès-les-Mines devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Frugerès-les-Mines seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Frugerès-les-Mines.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Loire
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Frugerès-les-Mines : Consommation moyenne de 318 kWh/m²/an — parc très énergivore, 33.3% de passoires F-G, prix moyen 1 050 €/m², 551 habitants.
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
318 kWhEP/m²
203 kWhEF/m²
26,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 015 €
Moyenne locale : 1 016 €
89 959 €
Mutations : 134
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
71 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 814 DJU | 3 120 DJU | 2 908 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 76 % | 77 % |