Expert en rénovation énergétique à Villeneuve-Les-Bouloc (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villeneuve-Les-Bouloc (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
172
kWh/m²/an moy.
102
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Villeneuve-lès-Bouloc affiche un prix moyen de 2388 EUR/m2 sur 157 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villeneuve-lès-Bouloc est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC et 1818 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1275 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1818 DJU) et risque de surchauffe estivale (27 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villeneuve-lès-Bouloc compte 1 066 batiments recenses dont 102 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%). La consommation moyenne de 172 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Villeneuve-lès-Bouloc se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1818 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 618 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1275 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villeneuve-lès-Bouloc est de 2388 EUR/m2 base sur 157 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Garonne (2599 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 119 a 358 EUR/m2 a Villeneuve-lès-Bouloc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 900 a 35 800 EUR.
Les proprietaires de Villeneuve-lès-Bouloc (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villeneuve-lès-Bouloc (prix median 2388 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 358 et 597 EUR/m2 soit 28 640 a 47 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villeneuve-lès-Bouloc (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 687
Code postal
31620
Code INSEE
31587
Département
31
172 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villeneuve-lès-Bouloc.
102 bâtiments diagnostiqués à Villeneuve-lès-Bouloc. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villeneuve-lès-Bouloc (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 687 habitants de Villeneuve-lès-Bouloc et communes voisines du Haute-Garonne.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villeneuve-lès-Bouloc.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Villeneuve-lès-Bouloc : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villeneuve-lès-Bouloc : 172 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Villeneuve-lès-Bouloc, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Villeneuve-lès-Bouloc — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 172 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Villeneuve-lès-Bouloc — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 172 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 388 €/m² à Villeneuve-lès-Bouloc)
Villeneuve-lès-Bouloc (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 25 DJU froid, 1 818 DJU chaud, 618 mm de précipitations/an, 1 275 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 15 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villeneuve-lès-Bouloc.
Sur les 102 bâtiments diagnostiqués à Villeneuve-lès-Bouloc. la classe C domine avec 42% du parc. suivie de la classe A (14%). Répartition typée : 23% en A-B, 55% en C-D, 23% en E-G.
2 logements classés G à Villeneuve-lès-Bouloc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Villeneuve-lès-Bouloc devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Villeneuve-lès-Bouloc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villeneuve-lès-Bouloc.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villeneuve-lès-Bouloc
102 DPE
102 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villeneuve-lès-Bouloc : Consommation moyenne de 172 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.8% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 388 €/m², 1 687 habitants.
Profil énergétique local
102 diagnostics analysés
172 kWhEP/m²
101 kWhEF/m²
14,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 388 €
Moyenne locale : 2 388 €
473 646 €
Mutations : 206
335 € / m²
Env. 33 491 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 14%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 388 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (364 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 831 DJU | 2 208 DJU | 1 782 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |