Expert en rénovation énergétique à Vallesvilles (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vallesvilles (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
172
kWh/m²/an moy.
316
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Vallesvilles affiche un prix moyen de 2571 EUR/m2 sur 36 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vallesvilles est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1850 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1850 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Vallesvilles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1850 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 668 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vallesvilles est de 2571 EUR/m2 base sur 36 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Garonne (2599 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 128 a 385 EUR/m2 a Vallesvilles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 800 a 38 500 EUR.
Les proprietaires de Vallesvilles (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vallesvilles (prix median 2571 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 386 et 643 EUR/m2 soit 30 880 a 51 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vallesvilles (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
439
Code postal
31570
Code INSEE
31567
Département
31
172 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vallesvilles.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Vallesvilles avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vallesvilles (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 438 habitants de Vallesvilles et communes voisines du Haute-Garonne.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vallesvilles.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 571 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Vallesvilles : 172 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 22 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 22 DJU froid à Vallesvilles, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Vallesvilles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 172 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Vallesvilles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 172 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 571 €/m² à Vallesvilles)
Vallesvilles (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 22 DJU froid, 1 850 DJU chaud, 668 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 15 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vallesvilles.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 571 €/m² à Vallesvilles, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Vallesvilles
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
4 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
4 diagnostics analysés
172 kWhEP/m²
87 kWhEF/m²
5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 571 €
Moyenne locale : 2 571 €
441 735 €
Mutations : 41
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 816 DJU | 2 208 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |