Expert en rénovation énergétique à Bourg-Saint-Bernard (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bourg-Saint-Bernard (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
194
kWh/m²/an moy.
56
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 56 batiments diagnostiques a Bourg-Saint-Bernard, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bourg-Saint-Bernard affiche un prix moyen de 2197 EUR/m2 sur 112 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bourg-Saint-Bernard compte 743 batiments recenses dont 56 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%) ce qui place Bourg-Saint-Bernard parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 193 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bourg-Saint-Bernard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1843 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 31 jours de canicule (>30 degC), 724 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1346 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bourg-Saint-Bernard est de 2197 EUR/m2 base sur 112 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Garonne (2599 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 329 EUR/m2 a Bourg-Saint-Bernard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 900 EUR.
A Bourg-Saint-Bernard 12.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bourg-Saint-Bernard (prix median 2197 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 330 et 549 EUR/m2 soit 26 400 a 43 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bourg-Saint-Bernard (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 109
Code postal
31570
Code INSEE
31082
Département
31
194 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bourg-Saint-Bernard.
56 bâtiments diagnostiqués à Bourg-Saint-Bernard. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bourg-Saint-Bernard (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 109 habitants de Bourg-Saint-Bernard et communes voisines du Haute-Garonne.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bourg-Saint-Bernard.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Bourg-Saint-Bernard : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bourg-Saint-Bernard : 194 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 26 DJU froid à Bourg-Saint-Bernard, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Bourg-Saint-Bernard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 194 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Bourg-Saint-Bernard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 194 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 197 €/m² à Bourg-Saint-Bernard)
Bourg-Saint-Bernard (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 26 DJU froid, 1 843 DJU chaud, 724 mm de précipitations/an, 1 346 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 18 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bourg-Saint-Bernard.
Sur les 56 bâtiments diagnostiqués à Bourg-Saint-Bernard. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 25% en A-B, 52% en C-D, 23% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
7 logements classés F à Bourg-Saint-Bernard devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Bourg-Saint-Bernard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bourg-Saint-Bernard.
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Audit gratuit à Bourg-Saint-Bernard
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bourg-Saint-Bernard
56 DPE
56 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bourg-Saint-Bernard : Consommation moyenne de 194 kWh/m²/an — parc modérément performant, 12.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 197 €/m², 1 109 habitants.
Marché immobilier
2 160 €
Moyenne locale : 2 159 €
249 521 €
Mutations : 145
1 194 € / m²
Env. 119 366 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 55%.
Profil énergétique local
56 diagnostics analysés
194 kWhEP/m²
96 kWhEF/m²
8,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 834 DJU | 2 208 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |