Expert en rénovation énergétique à Seilhan (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Seilhan (Haute-Garonne). Consommation locale de 389 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
389
kWh/m²/an moy.
219
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Seilhan affiche un prix moyen de 1133 EUR/m2 sur 24 transactions recentes. Ce prix reste 56% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Seilhan est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2381 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 11 jours de canicule (>30 degC), 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.8%) — ventilation essentielle. Avec 2381 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Seilhan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2381 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 805 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Seilhan est de 1133 EUR/m2 base sur 24 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 56% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a Seilhan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.
Les proprietaires de Seilhan (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Seilhan (prix median 1133 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 170 et 283 EUR/m2 soit 13 600 a 22 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Seilhan (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
389 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
389 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Seilhan
Aides renforcées disponibles
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
209
Code postal
31510
Avec 50% de passoires énergétiques, Seilhan a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Seilhan avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Seilhan : 389 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Seilhan, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Seilhan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Seilhan.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
6 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31542
Département
31
Conso. actuelle 389 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Seilhan (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 209 habitants de Seilhan et communes voisines du Haute-Garonne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Seilhan.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 133 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 389 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Seilhan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 389 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 842 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 133 €/m² à Seilhan)
Seilhan (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 381 DJU chaud, 805 mm de précipitations/an, 1 284 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Seilhan.
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
Profil énergétique local
6 diagnostics analysés
389 kWhEP/m²
249 kWhEF/m²
20,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 129 €
Moyenne locale : 1 133 €
136 776 €
Mutations : 32
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 510 DJU | 2 208 DJU | 3 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 70 % | 77 % |