Expert en rénovation énergétique à Labarthe-Riviere (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Labarthe-Riviere (Haute-Garonne). Consommation locale de 246 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
246
kWh/m²/an moy.
104
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 104 batiments diagnostiques a Labarthe-Rivière, 20 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (8.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Labarthe-Rivière affiche un prix moyen de 1198 EUR/m2 sur 209 transactions recentes. Ce prix reste 54% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Labarthe-Rivière compte 1 282 batiments recenses dont 104 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%) ce qui place Labarthe-Rivière parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Labarthe-Rivière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2351 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 797 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1280 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Labarthe-Rivière est de 1198 EUR/m2 base sur 209 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 54% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 179 EUR/m2 a Labarthe-Rivière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 900 EUR.
A Labarthe-Rivière 19.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 20 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Labarthe-Rivière (prix median 1198 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 180 et 300 EUR/m2 soit 14 400 a 24 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Labarthe-Rivière (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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246 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Labarthe-Rivière
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 287
Code postal
31800
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Labarthe-Rivière.
104 bâtiments diagnostiqués à Labarthe-Rivière. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Labarthe-Rivière : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Labarthe-Rivière, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Labarthe-Rivière.
Sur les 104 bâtiments diagnostiqués à Labarthe-Rivière. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 53 logements à rénover.
5 logements classés G à Labarthe-Rivière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Labarthe-Rivière devront être rénovés d’ici 2028.
104 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Labarthe-Rivière : Consommation moyenne de 246 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 198 €/m², 1 287 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31247
Département
31
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Labarthe-Rivière (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 287 habitants de Labarthe-Rivière et communes voisines du Haute-Garonne.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Labarthe-Rivière.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Labarthe-Rivière : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.2°C à Labarthe-Rivière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 246 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Labarthe-Rivière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 198 €/m² à Labarthe-Rivière)
Labarthe-Rivière (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 351 DJU chaud, 797 mm de précipitations/an, 1 280 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 1 jours de neige, 30 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
33 logements E à Labarthe-Rivière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Labarthe-Rivière.
Tempéré
À Labarthe-Rivière
104 DPE
Marché immobilier
1 173 €
Moyenne locale : 1 173 €
127 466 €
Mutations : 249
1 202 € / m²
Env. 120 158 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 102%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 173 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 207 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
104 diagnostics analysés
246 kWhEP/m²
179 kWhEF/m²
31,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 439 DJU | 2 208 DJU | 2 109 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 79 % | 77 % |