Expert en rénovation énergétique à Cierp-Gaud (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Cierp-Gaud (Haute-Garonne). Avec 54.7% de passoires énergétiques, Cierp-Gaud présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
372
kWh/m²/an moy.
95
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 95 batiments diagnostiques a Cierp-Gaud, 52 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (8.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cierp-Gaud affiche un prix moyen de 1238 EUR/m2 sur 178 transactions recentes. Ce prix reste 52% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cierp-Gaud compte 1 035 batiments recenses dont 95 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 54.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 52 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%) ce qui place Cierp-Gaud parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Cierp-Gaud est considerable. La consommation moyenne de 371 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cierp-Gaud se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.1 degC. La commune enregistre 2965 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 954 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1350 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cierp-Gaud est de 1238 EUR/m2 base sur 178 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 52% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 185 EUR/m2 a Cierp-Gaud. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 500 EUR.
Avec 54.7% de passoires energetiques (52 logements) Cierp-Gaud fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Garonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cierp-Gaud (prix median 1238 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 186 et 310 EUR/m2 soit 14 880 a 24 800 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Cierp-Gaud sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Cierp-Gaud (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Cierp-Gaud, 54.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
696
Code postal
31440
Code INSEE
31144
Département
31
Conso. actuelle 372 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 54.7% de passoires énergétiques, Cierp-Gaud a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
95 bâtiments diagnostiqués à Cierp-Gaud. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Cierp-Gaud.
Intervention rapide pour les 696 habitants de Cierp-Gaud et communes voisines du Haute-Garonne.
Zone H1 (10.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Cierp-Gaud : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cierp-Gaud : 372 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Cierp-Gaud
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.1°C de moyenne à Cierp-Gaud
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 372 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 536 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 238 €/m² à Cierp-Gaud)
Cierp-Gaud (zone H1) : température annuelle 10.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 34°C, 2 965 DJU chaud, 954 mm de précipitations/an, 1 350 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 48 jours de neige, 35 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 54.7% de passoires énergétiques, Cierp-Gaud est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 95 bâtiments diagnostiqués à Cierp-Gaud. la classe G domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 85% du parc en classes E à G, soit 81 logements à rénover.
30 logements classés G à Cierp-Gaud concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Cierp-Gaud devront être rénovés d’ici 2028.
29 logements E à Cierp-Gaud seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cierp-Gaud.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Cierp-Gaud
95 DPE
95 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cierp-Gaud : Consommation moyenne de 372 kWh/m²/an — parc très énergivore, 54.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 238 €/m², 696 habitants.
Profil énergétique local
95 diagnostics analysés
372 kWhEP/m²
268 kWhEF/m²
42 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 219 €
Moyenne locale : 1 219 €
105 505 €
Mutations : 226
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
3 171 DJU
Besoin chauffage annuel
1,5 m/s
73% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,86 kWh/m²/j | 3,64 kWh/m²/j | 3,87 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 78 % | 73 % | 78 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 171 DJU | 2 208 DJU | 3 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 76 % | 70 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).