Expert en rénovation énergétique à Beauchalot (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Beauchalot (Haute-Garonne). Consommation locale de 203 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
203
kWh/m²/an moy.
442
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Beauchalot affiche un prix moyen de 1246 EUR/m2 sur 68 transactions recentes. Ce prix reste 52% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Beauchalot est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC et 2216 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 17 jours de canicule (>30 degC), 1263 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.7%) — ventilation essentielle. Avec 2216 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beauchalot compte 442 batiments recenses dont 40 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%). Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Beauchalot se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2216 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 760 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1263 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Beauchalot est de 1246 EUR/m2 base sur 68 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 52% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 186 EUR/m2 a Beauchalot. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 600 EUR.
Les proprietaires de Beauchalot (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beauchalot (prix median 1246 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 187 et 312 EUR/m2 soit 14 960 a 24 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Beauchalot (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Beauchalot
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
659
Code postal
31360
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Beauchalot.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Beauchalot avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Beauchalot : 203 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Beauchalot, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Beauchalot — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Beauchalot.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Beauchalot. la classe C domine avec 65% du parc. suivie de la classe E (15%). Répartition typée : 0% en A-B, 75% en C-D, 25% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
4 logements classés F à Beauchalot devront être rénovés d’ici 2028.
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Beauchalot : Consommation moyenne de 203 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10% de passoires F-G, prix moyen 1 246 €/m², 659 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31050
Département
31
203 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Beauchalot (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 659 habitants de Beauchalot et communes voisines du Haute-Garonne.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Beauchalot.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 246 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 203 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Beauchalot — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 203 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 034 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 246 €/m² à Beauchalot)
Beauchalot (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 216 DJU chaud, 760 mm de précipitations/an, 1 263 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 1 jours de neige, 35 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Beauchalot seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beauchalot.
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
Marché immobilier
1 229 €
Moyenne locale : 1 229 €
111 568 €
Mutations : 96
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
203 kWhEP/m²
108 kWhEF/m²
11,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 286 DJU | 2 208 DJU | 2 417 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 76 % | 78 % | 77 % |