Expert en rénovation énergétique à Balesta (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Balesta (Haute-Garonne). Consommation locale de 282 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
282
kWh/m²/an moy.
197
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Balesta affiche un prix moyen de 1028 EUR/m2 sur 23 transactions recentes. Ce prix reste 60% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Balesta est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2134 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 14 jours de canicule (>30 degC), 1364 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle, 1032 mm de precipitations annuelles. L'humidite elevee (78.4%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Balesta se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2134 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1032 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1364 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Balesta est de 1028 EUR/m2 base sur 23 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 60% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 154 EUR/m2 a Balesta. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 400 EUR.
Les proprietaires de Balesta (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Balesta (prix median 1028 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 154 et 257 EUR/m2 soit 12 320 a 20 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Balesta (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
282 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
282 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Balesta
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
158
Code postal
31580
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Balesta.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Balesta avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Balesta : 282 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Balesta, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Balesta — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Balesta.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
9 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31043
Département
31
282 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Balesta (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 158 habitants de Balesta et communes voisines du Haute-Garonne.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Balesta.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 028 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 282 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Balesta — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 282 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 916 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 028 €/m² à Balesta)
Balesta (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 134 DJU chaud, 1032 mm de précipitations/an, 1 364 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Balesta.
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
Profil énergétique local
9 diagnostics analysés
282 kWhEP/m²
233 kWhEF/m²
24,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 028 €
Moyenne locale : 1 028 €
142 917 €
Mutations : 27
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 133 DJU | 2 208 DJU | 2 109 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 76 % | 79 % | 77 % |