Expert en rénovation énergétique à Auriac-Sur-Vendinelle (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Auriac-Sur-Vendinelle (Haute-Garonne). Consommation locale de 222 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
222
kWh/m²/an moy.
60
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 60 batiments diagnostiques a Auriac-sur-Vendinelle, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Auriac-sur-Vendinelle affiche un prix moyen de 1837 EUR/m2 sur 155 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Auriac-sur-Vendinelle compte 881 batiments recenses dont 60 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%) ce qui place Auriac-sur-Vendinelle parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 222 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Auriac-sur-Vendinelle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1858 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 670 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1270 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Auriac-sur-Vendinelle est de 1837 EUR/m2 base sur 155 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 275 EUR/m2 a Auriac-sur-Vendinelle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 500 EUR.
A Auriac-sur-Vendinelle 11.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Auriac-sur-Vendinelle (prix median 1837 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 276 et 459 EUR/m2 soit 22 080 a 36 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Auriac-sur-Vendinelle (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Auriac-sur-Vendinelle
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 080
Code postal
31460
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Auriac-sur-Vendinelle.
60 bâtiments diagnostiqués à Auriac-sur-Vendinelle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Auriac-sur-Vendinelle : 222 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 22 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 22 DJU froid à Auriac-sur-Vendinelle, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Auriac-sur-Vendinelle.
Sur les 60 bâtiments diagnostiqués à Auriac-sur-Vendinelle. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 10% en A-B, 57% en C-D, 33% en E-G.
4 logements classés G à Auriac-sur-Vendinelle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Auriac-sur-Vendinelle devront être rénovés d’ici 2028.
60 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Auriac-sur-Vendinelle : Consommation moyenne de 222 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 837 €/m², 1 080 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31026
Département
31
222 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Auriac-sur-Vendinelle (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 080 habitants de Auriac-sur-Vendinelle et communes voisines du Haute-Garonne.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Auriac-sur-Vendinelle.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Auriac-sur-Vendinelle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 14.2°C à Auriac-sur-Vendinelle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 222 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Auriac-sur-Vendinelle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 222 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 837 €/m² à Auriac-sur-Vendinelle)
Auriac-sur-Vendinelle (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 22 DJU froid, 1 858 DJU chaud, 670 mm de précipitations/an, 1 270 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 15 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Auriac-sur-Vendinelle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Auriac-sur-Vendinelle.
Tempéré
À Auriac-sur-Vendinelle
60 DPE
Profil énergétique local
60 diagnostics analysés
222 kWhEP/m²
137 kWhEF/m²
20,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 838 €
Moyenne locale : 1 837 €
225 715 €
Mutations : 195
-654 € / m²
Env. -65 410 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -36%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 838 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-603 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 816 DJU | 2 208 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 77 % | 77 % |