Expert en rénovation énergétique à Santo-Pietro-Di-Tenda (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Santo-Pietro-Di-Tenda (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Santo-Pietro-Di-Tenda.
297
kWh/m²/an moy.
824
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Santo-Pietro-di-Tenda affiche un prix moyen de 2448 EUR/m2 sur 58 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Santo-Pietro-di-Tenda est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.9 degC et 1197 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 30 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1568 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 30 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Santo-Pietro-di-Tenda se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.9 degC. La commune enregistre 1197 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de canicule (>30 degC), 582 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1568 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Santo-Pietro-di-Tenda est de 2448 EUR/m2 base sur 58 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Corse (2796 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 367 EUR/m2 a Santo-Pietro-di-Tenda. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 700 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 68 lots d'habitation, Santo-Pietro-di-Tenda presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (25.0%), environ 17 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Santo-Pietro-di-Tenda (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Santo-Pietro-di-Tenda (prix median 2448 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 367 et 612 EUR/m2 soit 29 360 a 48 960 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Santo-Pietro-di-Tenda.
Les proprietaires a Santo-Pietro-di-Tenda (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
339
Code postal
20246
Code INSEE
2B314
Département
2B
297 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Santo-Pietro-di-Tenda a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Santo-Pietro-di-Tenda avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 30 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Santo-Pietro-di-Tenda.
Intervention rapide pour les 339 habitants de Santo-Pietro-di-Tenda et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 30 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Santo-Pietro-di-Tenda : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Santo-Pietro-di-Tenda : 297 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.9°C de temp. annuelle, 1 197 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 197 DJU chaud et 30 jours de canicule/an à Santo-Pietro-di-Tenda
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 568 kWh/m² à Santo-Pietro-di-Tenda — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.9°C — mode rafraîchissement essentiel (30 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 568 kWh/m² d’irradiance à Santo-Pietro-di-Tenda — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 297 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 186 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 448 €/m² à Santo-Pietro-di-Tenda)
Santo-Pietro-di-Tenda (zone H3) : température annuelle 16.9°C, minimum absolu 1°C, maximum absolu 36°C, 38 DJU froid, 1 197 DJU chaud, 582 mm de précipitations/an, 1 568 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Santo-Pietro-di-Tenda.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Santo-Pietro-di-Tenda.
297 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Santo-Pietro-di-Tenda.
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Audit gratuit à Santo-Pietro-di-Tenda
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
4 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
3 676 €
Moyenne locale : 3 707 €
222 412 €
Mutations : 80
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
4 diagnostics analysés
297 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
9,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 391 DJU | 1 826 DJU | 1 421 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 68 % | 66 % | 77 % |