Expert en rénovation énergétique à Olmi-Cappella (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Olmi-Cappella (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
183
kWh/m²/an moy.
406
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Olmi-Cappella affiche un prix moyen de 1532 EUR/m2 sur 27 transactions recentes. Ce prix reste 45% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Olmi-Cappella est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC et 2854 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 41 jours de gel par an, 54 jours de neige, 8 jours de canicule (>30 degC), 1572 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1247 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Olmi-Cappella se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2854 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1247 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1572 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Olmi-Cappella est de 1532 EUR/m2 base sur 27 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 45% en dessous de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 229 EUR/m2 a Olmi-Cappella. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 900 EUR.
Les proprietaires de Olmi-Cappella (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Olmi-Cappella (prix median 1532 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 230 et 383 EUR/m2 soit 18 400 a 30 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Olmi-Cappella sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Olmi-Cappella (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
187
Code postal
20259
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Olmi-Cappella.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Olmi-Cappella avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Olmi-Cappella : 183 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 41 jours de gel/an à Olmi-Cappella
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Olmi-Cappella
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Olmi-Cappella.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
2B190
Département
2B
183 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Olmi-Cappella.
Intervention rapide pour les 187 habitants de Olmi-Cappella et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Olmi-Cappella : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Olmi-Cappella
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 69% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 183 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 674 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 532 €/m² à Olmi-Cappella)
Olmi-Cappella (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 2 DJU froid, 2 854 DJU chaud, 1247 mm de précipitations/an, 1 572 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 54 jours de neige, 41 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Olmi-Cappella.
Climat froid
Expertise
Haute-Corse
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
183 kWhEP/m²
94 kWhEF/m²
5,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 532 €
Moyenne locale : 1 532 €
109 434 €
Mutations : 33
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 005 DJU | 1 826 DJU | 1 579 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |