Expert en rénovation énergétique à Moltifao (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Moltifao (Haute-Corse). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
767
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Moltifao affiche un prix moyen de 1911 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Moltifao est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2259 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1527 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1076 mm de precipitations annuelles. Avec 2259 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Moltifao se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2259 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 1076 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1527 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Moltifao est de 1911 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 286 EUR/m2 a Moltifao. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 600 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 106 lots d'habitation, Moltifao presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Moltifao (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Moltifao (prix median 1911 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 287 et 478 EUR/m2 soit 22 960 a 38 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Moltifao (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
719
Code postal
20218
Code INSEE
2B162
Département
2B
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Moltifao.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Moltifao avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Moltifao (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 719 habitants de Moltifao et communes voisines du Haute-Corse.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Moltifao.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Moltifao : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Moltifao : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Moltifao, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Moltifao — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Moltifao — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 911 €/m² à Moltifao)
Moltifao (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 259 DJU chaud, 1076 mm de précipitations/an, 1 527 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 3 jours de neige, 24 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Moltifao.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Moltifao.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Corse
1 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
1 850 €
Moyenne locale : 1 847 €
166 558 €
Mutations : 70
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
1 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
108 kWhEF/m²
8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 078 DJU | 1 826 DJU | 2 394 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 68 % | 68 % | 77 % |