Expert en rénovation énergétique à Giuncaggio (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Giuncaggio (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Giuncaggio.
24h
Délai d’audit
154
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Giuncaggio affiche un prix moyen de 1182 EUR/m2 sur 12 transactions recentes. Ce prix reste 58% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Giuncaggio est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.7 degC et 1493 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1571 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 35 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Giuncaggio se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.7 degC. La commune enregistre 1493 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de canicule (>30 degC), 660 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1571 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Giuncaggio est de 1182 EUR/m2 base sur 12 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 58% en dessous de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 177 EUR/m2 a Giuncaggio. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 700 EUR.
Les proprietaires de Giuncaggio (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Giuncaggio (prix median 1182 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 177 et 296 EUR/m2 soit 14 160 a 23 680 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Giuncaggio.
Les proprietaires a Giuncaggio (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
81
Code postal
20251
Code INSEE
2B126
Département
2B
Estimation nationale moyenne après rénovation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Giuncaggio.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Giuncaggio avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 35 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Giuncaggio.
Intervention rapide pour les 81 habitants de Giuncaggio et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 35 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 182 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Giuncaggio : 15.7°C de temp. annuelle, 1 493 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 493 DJU chaud et 35 jours de canicule/an à Giuncaggio
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 571 kWh/m² à Giuncaggio — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.7°C — mode rafraîchissement essentiel (35 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 71%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 571 kWh/m² d’irradiance à Giuncaggio — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Giuncaggio (zone H3) : température annuelle 15.7°C, minimum absolu -1°C, maximum absolu 37°C, 16 DJU froid, 1 493 DJU chaud, 660 mm de précipitations/an, 1 571 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 35 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Giuncaggio.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Giuncaggio.
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Audit gratuit à Giuncaggio
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 191 €
Moyenne locale : 1 182 €
90 281 €
Mutations : 17
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 790 DJU | 1 826 DJU | 1 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 70 % | 77 % |