Expert en rénovation énergétique à Ersa (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ersa (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Ersa.
221
kWh/m²/an moy.
502
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Ersa affiche un prix moyen de 2338 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ersa est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 17.6 degC et 1028 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 19 jours de canicule (>30 degC), 1564 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec 1564 kWh/m2/an d'irradiation, le potentiel photovoltaique est exceptionnel. L'autoconsommation solaire combinee a une pompe a chaleur reversible offre le meilleur retour sur investissement en zone mediterraneenne.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Ersa se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 17.6 degC. La commune enregistre 1028 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de canicule (>30 degC), 613 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1564 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ersa est de 2338 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 116 a 350 EUR/m2 a Ersa. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 600 a 35 000 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 49 lots d'habitation, Ersa presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Ersa (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ersa (prix median 2338 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 351 et 584 EUR/m2 soit 28 080 a 46 720 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Ersa.
Les proprietaires a Ersa (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
126
Code postal
20275
Code INSEE
2B107
Département
2B
221 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Ersa.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Ersa avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 19 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Ersa.
Intervention rapide pour les 126 habitants de Ersa et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 19 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Ersa : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ersa : 221 kWh/m²/an de conso. moyenne, 17.6°C de temp. annuelle, 1 028 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 028 DJU chaud et 19 jours de canicule/an à Ersa
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 564 kWh/m² à Ersa — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 17.6°C — mode rafraîchissement essentiel (19 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 564 kWh/m² d’irradiance à Ersa — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 221 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 338 €/m² à Ersa)
Ersa (zone H3) : température annuelle 17.6°C, minimum absolu 3°C, maximum absolu 34°C, 50 DJU froid, 1 028 DJU chaud, 613 mm de précipitations/an, 1 564 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ersa.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ersa.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
2 255 €
Moyenne locale : 2 255 €
201 164 €
Mutations : 69
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
221 kWhEP/m²
96 kWhEF/m²
6,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 199 DJU | 1 826 DJU | 1 193 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |