Expert en rénovation énergétique à Soultzmatt (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Soultzmatt (Haut-Rhin). Avec 25.4% de passoires énergétiques, Soultzmatt présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
248
kWh/m²/an moy.
130
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 130 batiments diagnostiques a Soultzmatt, 33 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Soultzmatt est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC et 2668 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de gel par an, 13 jours de neige, 8 jours de canicule (>30 degC), 1135 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Soultzmatt compte 1 524 batiments recenses dont 130 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 33 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haut-Rhin (17.0%) ce qui place Soultzmatt parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Soultzmatt est considerable. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Soultzmatt se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2668 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 702 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1135 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 223 lots d'habitation, Soultzmatt presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (25.4%), environ 57 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 25.4% de passoires energetiques (33 logements) Soultzmatt fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haut-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Soultzmatt sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Soultzmatt (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Soultzmatt, 25.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
25.4% de passoires à Soultzmatt — agissez maintenant
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25.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
2 466
Code postal
68570
Avec 25.4% de passoires énergétiques, Soultzmatt a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
130 bâtiments diagnostiqués à Soultzmatt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Soultzmatt : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 43 jours de gel/an à Soultzmatt
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Soultzmatt
Avec 25.4% de passoires énergétiques, Soultzmatt est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 130 bâtiments diagnostiqués à Soultzmatt. la classe E domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 65 logements à rénover.
14 logements classés G à Soultzmatt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Soultzmatt devront être rénovés d’ici 2028.
130 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Soultzmatt : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.4% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, 2 466 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
68318
Département
68
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Soultzmatt.
Intervention rapide pour les 2 466 habitants de Soultzmatt et communes voisines du Haut-Rhin.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Soultzmatt : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Soultzmatt
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m²
Soultzmatt (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 35°C, 3 DJU froid, 2 668 DJU chaud, 702 mm de précipitations/an, 1 135 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 13 jours de neige, 43 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
32 logements E à Soultzmatt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Soultzmatt.
Climat froid
À Soultzmatt
130 DPE
Profil énergétique local
130 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
204 kWhEF/m²
36,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 819 DJU | 3 484 DJU | 2 901 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |