Expert en rénovation énergétique à Gueberschwihr (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gueberschwihr (Haut-Rhin). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
250
kWh/m²/an moy.
565
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Gueberschwihr, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Gueberschwihr est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.4 degC et 2940 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 50 jours de gel par an, 13 jours de neige, 6 jours de canicule (>30 degC), 1140 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, 1339 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gueberschwihr compte 565 batiments recenses dont 48 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haut-Rhin (17.0%) ce qui place Gueberschwihr parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Gueberschwihr se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.4 degC. La commune enregistre 2940 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 50 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 1339 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1140 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 78 lots d'habitation, Gueberschwihr presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (25.0%), environ 20 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 25.0% de passoires energetiques (12 logements) Gueberschwihr fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haut-Rhin. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Gueberschwihr sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Gueberschwihr (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Gueberschwihr, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
825
Code postal
68420
Code INSEE
68111
Département
68
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Gueberschwihr a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Gueberschwihr avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Gueberschwihr.
Intervention rapide pour les 825 habitants de Gueberschwihr et communes voisines du Haut-Rhin.
Zone H1 (10.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Gueberschwihr : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gueberschwihr : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 50 jours de gel/an à Gueberschwihr
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Gueberschwihr
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.4°C de moyenne à Gueberschwihr
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m²
Gueberschwihr (zone H1) : température annuelle 10.4°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 940 DJU chaud, 1339 mm de précipitations/an, 1 140 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 13 jours de neige, 50 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25% de passoires énergétiques, Gueberschwihr est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Gueberschwihr. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
4 logements classés G à Gueberschwihr concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Gueberschwihr devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Gueberschwihr seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gueberschwihr.
250 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Gueberschwihr.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haut-Rhin
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Gueberschwihr : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, 825 habitants.
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
205 kWhEF/m²
33,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 748 DJU | 3 484 DJU | 2 562 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 75 % | 77 % |