Expert en rénovation énergétique à Pfaffenheim (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pfaffenheim (Haut-Rhin). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
86
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 86 batiments diagnostiques a Pfaffenheim, 16 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Pfaffenheim est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2429 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 37 jours de gel par an, 8 jours de neige, 13 jours de canicule (>30 degC), 1126 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Avec 2429 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pfaffenheim compte 881 batiments recenses dont 86 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haut-Rhin (17.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Pfaffenheim se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2429 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 649 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1126 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 103 lots d'habitation, Pfaffenheim presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.6%), environ 19 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Pfaffenheim 18.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 16 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Les proprietaires a Pfaffenheim (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Haut-Rhin, 17.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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243 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Pfaffenheim
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
1 349
Code postal
68250
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Pfaffenheim.
86 bâtiments diagnostiqués à Pfaffenheim. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pfaffenheim : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Pfaffenheim, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Pfaffenheim — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pfaffenheim.
Sur les 86 bâtiments diagnostiqués à Pfaffenheim. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe C (17%). Répartition typée : 5% en A-B, 59% en C-D, 36% en E-G.
11 logements classés G à Pfaffenheim concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Pfaffenheim devront être rénovés d’ici 2028.
86 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Pfaffenheim : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.6% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, 1 349 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
68255
Département
68
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Pfaffenheim (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 349 habitants de Pfaffenheim et communes voisines du Haut-Rhin.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pfaffenheim.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Pfaffenheim : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Pfaffenheim — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m²
Pfaffenheim (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 6 DJU froid, 2 429 DJU chaud, 649 mm de précipitations/an, 1 126 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 8 jours de neige, 37 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
15 logements E à Pfaffenheim seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pfaffenheim.
Tempéré
À Pfaffenheim
86 DPE
Profil énergétique local
86 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
28,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 766 DJU
Besoin chauffage annuel
2,5 m/s
75% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,27 kWh/m²/j | 3,53 kWh/m²/j | 3,21 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 60 % | 66 % | 59 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 766 DJU | 3 484 DJU | 2 562 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 75 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).