Expert en rénovation énergétique à Porcheres (Gironde). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Porcheres (Gironde). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
58
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Porchères affiche un prix moyen de 1432 EUR/m2 sur 146 transactions recentes. Ce prix reste 54% inferieur a la moyenne departementale (3095 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Porchères est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1821 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1214 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.5%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1821 DJU) et risque de surchauffe estivale (27 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Porchères compte 788 batiments recenses dont 58 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gironde (8.0%). Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Porchères se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1821 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 902 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1214 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Porchères est de 1432 EUR/m2 base sur 146 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 54% en dessous de la moyenne departementale (3095 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 214 EUR/m2 a Porchères. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 400 EUR.
Les proprietaires de Porchères (Gironde) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Porchères (prix median 1432 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 215 et 358 EUR/m2 soit 17 200 a 28 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Porchères (Gironde) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gironde • Intervention prioritaire
Population
876
Code postal
33660
Code INSEE
33332
Département
33
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Porchères.
58 bâtiments diagnostiqués à Porchères. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Porchères (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 876 habitants de Porchères et communes voisines du Gironde.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Porchères.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 432 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Porchères : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 24 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 24 DJU froid à Porchères, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Porchères — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Porchères — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 432 €/m² à Porchères)
Porchères (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 24 DJU froid, 1 821 DJU chaud, 902 mm de précipitations/an, 1 214 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 18 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Porchères.
Sur les 58 bâtiments diagnostiqués à Porchères. la classe D domine avec 47% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 7% en A-B, 72% en C-D, 21% en E-G.
2 logements classés G à Porchères concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Porchères devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Porchères seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Porchères.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Porchères
58 DPE
58 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Porchères : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.6% de passoires F-G, prix moyen 1 432 €/m², 876 habitants.
Profil énergétique local
58 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
134 kWhEF/m²
12,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 412 €
Moyenne locale : 1 413 €
142 979 €
Mutations : 177
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
1 842 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,4 kWh/m²/j | 3,4 kWh/m²/j | 3,51 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 65 % | 67 % | 67 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 842 DJU | 1 736 DJU | 1 752 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).