Expert en rénovation énergétique à Les-Peintures (Gironde). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Peintures (Gironde). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
182
kWh/m²/an moy.
99
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Les Peintures affiche un prix moyen de 1389 EUR/m2 sur 239 transactions recentes. Ce prix reste 55% inferieur a la moyenne departementale (3095 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les Peintures est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1821 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1214 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.5%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1821 DJU) et risque de surchauffe estivale (27 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Peintures compte 1 184 batiments recenses dont 99 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (8.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Gironde. Avec une consommation moyenne de 182 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Peintures se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1821 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 902 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1214 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Peintures est de 1389 EUR/m2 base sur 239 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 55% en dessous de la moyenne departementale (3095 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 208 EUR/m2 a Les Peintures. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 800 EUR.
Les proprietaires de Les Peintures (Gironde) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Peintures (prix median 1389 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 208 et 347 EUR/m2 soit 16 640 a 27 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Peintures (Gironde) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gironde • Intervention prioritaire
Population
1 633
Code postal
33230
Code INSEE
33315
Département
33
182 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Les Peintures.
99 bâtiments diagnostiqués à Les Peintures. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Peintures (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 633 habitants de Les Peintures et communes voisines du Gironde.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Peintures.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 389 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Peintures : 182 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 24 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 24 DJU froid à Les Peintures, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Les Peintures — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 182 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Les Peintures — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 182 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 389 €/m² à Les Peintures)
Les Peintures (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 24 DJU froid, 1 821 DJU chaud, 902 mm de précipitations/an, 1 214 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 18 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Peintures.
Sur les 99 bâtiments diagnostiqués à Les Peintures. la classe C domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (34%). Répartition typée : 13% en A-B, 72% en C-D, 15% en E-G.
1 logements classés G à Les Peintures concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Les Peintures devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Les Peintures seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Peintures.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Les Peintures
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Les Peintures
99 DPE
99 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Les Peintures : Consommation moyenne de 182 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4% de passoires F-G, prix moyen 1 389 €/m², 1 633 habitants.
Profil énergétique local
99 diagnostics analysés
182 kWhEP/m²
124 kWhEF/m²
16,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 340 €
Moyenne locale : 1 343 €
168 225 €
Mutations : 291
153 € / m²
Env. 15 285 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 340 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (256 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
67 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 835 DJU | 1 736 DJU | 1 752 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |