Expert en rénovation énergétique à Lalande-De-Pomerol (Gironde). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lalande-De-Pomerol (Gironde). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
557
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Lalande-de-Pomerol, 7 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (8.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lalande-de-Pomerol affiche un prix moyen de 1921 EUR/m2 sur 66 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (3095 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lalande-de-Pomerol compte 557 batiments recenses dont 34 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gironde (8.0%) ce qui place Lalande-de-Pomerol parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lalande-de-Pomerol se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1806 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 898 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1215 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lalande-de-Pomerol est de 1921 EUR/m2 base sur 66 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (3095 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 96 a 288 EUR/m2 a Lalande-de-Pomerol. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 600 a 28 800 EUR.
Avec 20.6% de passoires energetiques (7 logements) Lalande-de-Pomerol fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Gironde. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lalande-de-Pomerol (prix median 1921 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 288 et 480 EUR/m2 soit 23 040 a 38 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lalande-de-Pomerol (Gironde) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Lalande-de-Pomerol, 20.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gironde • Intervention prioritaire
Population
631
Code postal
33500
Code INSEE
33222
Département
33
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 20.6% de passoires énergétiques, Lalande-de-Pomerol a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lalande-de-Pomerol avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lalande-de-Pomerol (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 631 habitants de Lalande-de-Pomerol et communes voisines du Gironde.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lalande-de-Pomerol.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Lalande-de-Pomerol : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lalande-de-Pomerol : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Lalande-de-Pomerol, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Lalande-de-Pomerol — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Lalande-de-Pomerol — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 921 €/m² à Lalande-de-Pomerol)
Lalande-de-Pomerol (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 25 DJU froid, 1 806 DJU chaud, 898 mm de précipitations/an, 1 215 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 19 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.6% de passoires énergétiques, Lalande-de-Pomerol est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Lalande-de-Pomerol. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe C (21%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 14 logements à rénover.
2 logements classés G à Lalande-de-Pomerol concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Lalande-de-Pomerol devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Lalande-de-Pomerol seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lalande-de-Pomerol.
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20.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Gironde
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lalande-de-Pomerol : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 921 €/m², 631 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 919 €
Moyenne locale : 1 921 €
501 421 €
Mutations : 94
-336 € / m²
Env. -33 630 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -18%.
67 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 768 DJU | 1 736 DJU | 1 752 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |