Expert en rénovation énergétique à Le-Houga (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Houga (Gers). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
84
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 84 batiments diagnostiques a Le Houga, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Houga affiche un prix moyen de 1210 EUR/m2 sur 144 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (1412 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Houga compte 1 019 batiments recenses dont 84 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gers (13.0%) ce qui place Le Houga parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Houga se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1895 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 994 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1226 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Houga est de 1210 EUR/m2 base sur 144 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gers (1412 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 181 EUR/m2 a Le Houga. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 100 EUR.
Avec 22.6% de passoires energetiques (19 logements) Le Houga fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Gers. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Houga (prix median 1210 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 182 et 302 EUR/m2 soit 14 560 a 24 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Houga (Gers) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Houga, 22.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gers • Intervention prioritaire
Population
1 186
Code postal
32460
Code INSEE
32155
Département
32
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.6% de passoires énergétiques, Le Houga a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
84 bâtiments diagnostiqués à Le Houga. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Houga (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 186 habitants de Le Houga et communes voisines du Gers.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Houga.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Le Houga : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Houga : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Le Houga, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Le Houga — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Le Houga — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 210 €/m² à Le Houga)
Le Houga (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 9 DJU froid, 1 895 DJU chaud, 994 mm de précipitations/an, 1 226 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 23 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.6% de passoires énergétiques, Le Houga est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 84 bâtiments diagnostiqués à Le Houga. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 8% en A-B, 57% en C-D, 35% en E-G.
7 logements classés G à Le Houga concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Le Houga devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Le Houga seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Houga.
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22.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Houga
84 DPE
84 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Houga : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 210 €/m², 1 186 habitants.
Profil énergétique local
84 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
23,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 160 €
Moyenne locale : 1 160 €
124 180 €
Mutations : 180
-366 € / m²
Env. -36 633 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -32%.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 869 DJU | 1 803 DJU | 1 825 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 79 % | 81 % | 77 % |