Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Sanilhac-Sagriès ?

Sur 54 batiments diagnostiques a Sanilhac-Sagriès, la classe DPE la plus representee est C. 1.9% des logements (1 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Sanilhac-Sagriès ?

A Sanilhac-Sagriès, le prix immobilier moyen est de 2649 EUR/m2 (18% au-dessus de la moyenne du Gard). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 132 et 397 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans.

Quel est le prix de l'immobilier a Sanilhac-Sagriès ?

Le prix moyen a Sanilhac-Sagriès est de 2649 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2), base sur 133 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Sanilhac-Sagriès ?

Sanilhac-Sagriès est situee en zone H3, avec une temperature moyenne de 15.0 degC (1765 DJU de chauffage, 20 jours de gel/an, 52 jours >30 degC, 1659 kWh/m2/an d'ensoleillement). Le confort d'ete est critique avec ce nombre de jours de canicule. Brises-soleil, ITE et ventilation nocturne sont indispensables. Le solaire photovoltaique autoconsomme couvre les besoins de climatisation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Sanilhac-Sagries

Expert en rénovation énergétique à Sanilhac-Sagries (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéZone H3 — Confort d’été

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Sanilhac-Sagries

Expert en rénovation énergétique à Sanilhac-Sagries (Gard). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Sanilhac-Sagries.

Expert en rénovation énergétique à Sanilhac-Sagries (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

157

kWh/m²/an moy.

Bâtiments diagnostiqués

20-35%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Sanilhac-Sagriès

Gard • Intervention prioritaire

Population

832

Code postal

30700

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H3

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Sanilhac-Sagriès

Prix moyen : 2649 EUR/m2 a Sanilhac-Sagriès

Le marche immobilier a Sanilhac-Sagriès affiche un prix moyen de 2649 EUR/m2 sur 133 transactions recentes. Ce prix est 18% superieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H3 — climat mediterraneen (15.0 degC, 1765 DJU)

Sanilhac-Sagriès est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC et 1765 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 52 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1659 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 52 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.

Rénovation énergétique à Sanilhac-Sagriès : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Sanilhac-Sagriès

Le parc immobilier de Sanilhac-Sagriès compte 819 batiments recenses dont 54 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 1.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (5.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Gard. La consommation moyenne de 156 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.

Climat et strategie de renovation a Sanilhac-Sagriès

Sanilhac-Sagriès se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1765 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 52 jours de canicule (>30 degC), 736 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1659 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Sanilhac-Sagriès

Le prix median au m2 a Sanilhac-Sagriès est de 2649 EUR/m2 base sur 133 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 18% au-dessus de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 132 a 397 EUR/m2 a Sanilhac-Sagriès. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 200 a 39 700 EUR.

Renovation des coproprietes a Sanilhac-Sagriès

Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 19 lots d'habitation, Sanilhac-Sagriès presente un parc collectif significatif. Avec 3 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Nos services

Solutions à Sanilhac-Sagriès

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sanilhac-Sagriès.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

54 bâtiments diagnostiqués à Sanilhac-Sagriès. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 157 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Sanilhac-Sagriès

Sanilhac-Sagriès : 157 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 1 765 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.

Zone H3 \u2014 Méditerranéen

Isolation combles

Prioritaire

Protection été prioritaire — 1 765 DJU chaud et 52 jours de canicule/an à Sanilhac-Sagriès

25–45 €/m²

TTC hors aides

Protections solaires (BSO/volets)

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Sanilhac-Sagriès

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sanilhac-Sagriès.

Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Sanilhac-Sagriès. la classe C domine avec 31% du parc. suivie de la classe A (20%). Répartition typée : 30% en A-B, 48% en C-D, 22% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

1 logements

1 logements classés F à Sanilhac-Sagriès devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Sanilhac-Sagriès

54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Sanilhac-Sagriès : Consommation moyenne de 157 kWh/m²/an — parc modérément performant, 1.9% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 649 €/m², 832 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Sanilhac-Sagriès

Les proprietaires a Sanilhac-Sagriès (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.