Expert en rénovation énergétique à Saint-Marcel-De-Careiret (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Marcel-De-Careiret (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
180
kWh/m²/an moy.
54
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Marcel-de-Careiret affiche un prix moyen de 2046 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Marcel-de-Careiret est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC et 1890 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1581 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1890 DJU) et risque de surchauffe estivale (43 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Marcel-de-Careiret compte 705 batiments recenses dont 54 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). La consommation moyenne de 179 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Marcel-de-Careiret se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC. La commune enregistre 1890 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 43 jours de canicule (>30 degC), 733 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1581 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Marcel-de-Careiret est de 2046 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 306 EUR/m2 a Saint-Marcel-de-Careiret. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 600 EUR.
Les proprietaires de Saint-Marcel-de-Careiret (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Marcel-de-Careiret (prix median 2046 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 307 et 512 EUR/m2 soit 24 560 a 40 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Marcel-de-Careiret (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
873
Code postal
30330
Code INSEE
30282
Département
30
180 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Marcel-de-Careiret.
54 bâtiments diagnostiqués à Saint-Marcel-de-Careiret. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Marcel-de-Careiret (14.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 873 habitants de Saint-Marcel-de-Careiret et communes voisines du Gard.
14.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Marcel-de-Careiret.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Saint-Marcel-de-Careiret : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Marcel-de-Careiret : 180 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.5°C de temp. annuelle, 30 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 30 DJU froid à Saint-Marcel-de-Careiret, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.5°C à Saint-Marcel-de-Careiret — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 180 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Saint-Marcel-de-Careiret — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 180 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 046 €/m² à Saint-Marcel-de-Careiret)
Saint-Marcel-de-Careiret (zone H2) : température annuelle 14.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 30 DJU froid, 1 890 DJU chaud, 733 mm de précipitations/an, 1 581 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 17 jours de gel, 43 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Marcel-de-Careiret.
Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Saint-Marcel-de-Careiret. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 19% en A-B, 63% en C-D, 19% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
4 logements classés F à Saint-Marcel-de-Careiret devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Saint-Marcel-de-Careiret seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Marcel-de-Careiret.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Marcel-de-Careiret
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Marcel-de-Careiret
54 DPE
54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Marcel-de-Careiret : Consommation moyenne de 180 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.4% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 046 €/m², 873 habitants.
Profil énergétique local
54 diagnostics analysés
180 kWhEP/m²
114 kWhEF/m²
14,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 046 €
Moyenne locale : 2 046 €
203 514 €
Mutations : 101
1 877 € / m²
Env. 187 731 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 92%.
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 804 DJU | 1 872 DJU | 1 797 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 69 % | 77 % |