Expert en rénovation énergétique à Fontareches (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fontareches (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
170
kWh/m²/an moy.
290
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Fontarèches affiche un prix moyen de 2914 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Fontarèches est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1957 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 39 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1580 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1957 DJU) et risque de surchauffe estivale (39 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fontarèches compte 290 batiments recenses dont 23 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gard (5.7%) ce qui place Fontarèches parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. La consommation moyenne de 170 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Fontarèches se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1957 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 39 jours de canicule (>30 degC), 754 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1580 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fontarèches est de 2914 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 145 a 437 EUR/m2 a Fontarèches. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 500 a 43 700 EUR.
Les proprietaires de Fontarèches (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fontarèches (prix median 2914 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 437 et 728 EUR/m2 soit 34 960 a 58 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fontarèches (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
255
Code postal
30580
Code INSEE
30115
Département
30
170 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fontarèches.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fontarèches avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fontarèches (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 255 habitants de Fontarèches et communes voisines du Gard.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fontarèches.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Fontarèches : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Fontarèches : 170 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 27 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 27 DJU froid à Fontarèches, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Fontarèches — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 170 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Fontarèches — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 170 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 914 €/m² à Fontarèches)
Fontarèches (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 27 DJU froid, 1 957 DJU chaud, 754 mm de précipitations/an, 1 580 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 18 jours de gel, 39 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fontarèches.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 914 €/m² à Fontarèches, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Gard
23 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
2 913 €
Moyenne locale : 2 914 €
418 611 €
Mutations : 70
3 776 € / m²
Env. 377 624 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 130%.
Profil énergétique local
23 diagnostics analysés
170 kWhEP/m²
104 kWhEF/m²
7,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 800 DJU | 1 872 DJU | 1 806 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |