Expert en rénovation énergétique à Portes (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Portes (Gard). Consommation locale de 261 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
261
kWh/m²/an moy.
388
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Portes affiche un prix moyen de 1736 EUR/m2 sur 57 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Portes est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC et 1993 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 38 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1657 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1240 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1993 DJU) et risque de surchauffe estivale (38 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Portes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1993 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 38 jours de canicule (>30 degC), 1240 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1657 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Portes est de 1736 EUR/m2 base sur 57 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 260 EUR/m2 a Portes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 26 000 EUR.
Les proprietaires de Portes (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Portes (prix median 1736 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 260 et 434 EUR/m2 soit 20 800 a 34 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Portes (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
324
Code postal
30530
Code INSEE
30203
Département
30
261 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Portes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Portes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Portes (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 324 habitants de Portes et communes voisines du Gard.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Portes.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Portes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Portes : 261 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 16 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 16 DJU froid à Portes, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Portes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 261 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Portes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 261 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 736 €/m² à Portes)
Portes (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 16 DJU froid, 1 993 DJU chaud, 1240 mm de précipitations/an, 1 657 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 21 jours de gel, 38 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Portes.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Portes.
261 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
261 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Portes
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Gard
4 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
1 653 €
Moyenne locale : 1 653 €
129 142 €
Mutations : 76
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
4 diagnostics analysés
261 kWhEP/m²
191 kWhEF/m²
40,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 190 DJU
Besoin chauffage annuel
2,6 m/s
68% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,54 kWh/m²/j | 4,42 kWh/m²/j | 4,57 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 82 % | 81 % | 83 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 190 DJU | 1 872 DJU | 1 901 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 67 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).