Expert en rénovation énergétique à Flaux (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Flaux (Gard). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Flaux.
188
kWh/m²/an moy.
367
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Flaux affiche un prix moyen de 2670 EUR/m2 sur 74 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Flaux est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.4 degC et 1675 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 48 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1547 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 48 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Flaux compte 367 batiments recenses dont 32 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). Avec une consommation moyenne de 188 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Flaux se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.4 degC. La commune enregistre 1675 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 48 jours de canicule (>30 degC), 589 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1547 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Flaux est de 2670 EUR/m2 base sur 74 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 133 a 400 EUR/m2 a Flaux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 300 a 40 000 EUR.
Les proprietaires de Flaux (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Flaux (prix median 2670 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 400 et 668 EUR/m2 soit 32 000 a 53 440 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Flaux.
Les proprietaires a Flaux (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
338
Code postal
30700
Code INSEE
30110
Département
30
188 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Flaux.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Flaux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 48 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Flaux.
Intervention rapide pour les 338 habitants de Flaux et communes voisines du Gard.
Zone H3 — 48 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Flaux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Flaux : 188 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.4°C de temp. annuelle, 1 675 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 675 DJU chaud et 48 jours de canicule/an à Flaux
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 547 kWh/m² à Flaux — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.4°C — mode rafraîchissement essentiel (48 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 547 kWh/m² d’irradiance à Flaux — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 188 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 764 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 670 €/m² à Flaux)
Flaux (zone H3) : température annuelle 15.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 43 DJU froid, 1 675 DJU chaud, 589 mm de précipitations/an, 1 547 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 11 jours de gel, 48 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Flaux.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Flaux. la classe C domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (34%). Répartition typée : 6% en A-B, 72% en C-D, 22% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
2 logements classés F à Flaux devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Flaux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 670 €/m² à Flaux, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Gard
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Flaux : Consommation moyenne de 188 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 670 €/m², 338 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
188 kWhEP/m²
112 kWhEF/m²
16,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 660 €
Moyenne locale : 2 670 €
424 301 €
Mutations : 99
1 677 € / m²
Env. 167 702 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 63%.
1 762 DJU
Besoin chauffage annuel
2,7 m/s
68% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,38 kWh/m²/j | 4,42 kWh/m²/j | 4,43 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 80 % | 81 % | 81 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 762 DJU | 1 872 DJU | 1 806 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).