Expert en rénovation énergétique à Scrignac (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Scrignac (Finistere). Avec 43.1% de passoires énergétiques, Scrignac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
320
kWh/m²/an moy.
58
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 58 batiments diagnostiques a Scrignac, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Scrignac affiche un prix moyen de 931 EUR/m2 sur 270 transactions recentes. Ce prix reste 55% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Scrignac compte 1 501 batiments recenses dont 58 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 43.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Scrignac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Scrignac est considerable. La consommation moyenne de 319 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Scrignac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2470 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 1528 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (85.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Scrignac est de 931 EUR/m2 base sur 270 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 55% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 139 EUR/m2 a Scrignac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 900 EUR.
Avec 43.1% de passoires energetiques (25 logements) Scrignac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Scrignac (prix median 931 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 140 et 233 EUR/m2 soit 11 200 a 18 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Scrignac (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Scrignac, 43.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
781
Code postal
29640
Code INSEE
29275
Département
29
320 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 43.1% de passoires énergétiques, Scrignac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
58 bâtiments diagnostiqués à Scrignac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Scrignac (11.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 781 habitants de Scrignac et communes voisines du Finistère.
11.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Scrignac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 931 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Scrignac : 320 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Scrignac, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C à Scrignac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 320 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 86% à Scrignac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 320 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 600 €/an d’économie pour 100 m²
Scrignac (zone H2) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 470 DJU chaud, 1528 mm de précipitations/an, 862 kWh/m² d’irradiance solaire, 86% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 12 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 43.1% de passoires énergétiques, Scrignac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 58 bâtiments diagnostiqués à Scrignac. la classe E domine avec 38% du parc. suivie de la classe G (22%). Attention : 81% du parc en classes E à G, soit 47 logements à rénover.
13 logements classés G à Scrignac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Scrignac devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Scrignac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Scrignac.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 43.1% de passoires à Scrignac.
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43.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Scrignac
58 DPE
58 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Scrignac : Consommation moyenne de 320 kWh/m²/an — parc très énergivore, 43.1% de passoires F-G, prix moyen 931 €/m², 781 habitants.
Profil énergétique local
58 diagnostics analysés
320 kWhEP/m²
244 kWhEF/m²
39,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
889 €
Moyenne locale : 890 €
73 818 €
Mutations : 355
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
49 % |
45 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 457 DJU | 2 111 DJU | 2 441 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 86 % | 84 % | 86 % | 77 % |