Expert en rénovation énergétique à Port-Launay (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Port-Launay (Finistere). Avec 25.6% de passoires énergétiques, Port-Launay présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
356
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Port-Launay, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Port-Launay affiche un prix moyen de 1063 EUR/m2 sur 94 transactions recentes. Ce prix reste 48% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Port-Launay compte 356 batiments recenses dont 39 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Port-Launay parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Port-Launay est considerable. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Port-Launay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2089 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1135 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Port-Launay est de 1063 EUR/m2 base sur 94 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 48% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 159 EUR/m2 a Port-Launay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 15 900 EUR.
Avec 25.6% de passoires energetiques (10 logements) Port-Launay fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Port-Launay (prix median 1063 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 159 et 266 EUR/m2 soit 12 720 a 21 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Port-Launay (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Port-Launay, 25.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
396
Code postal
29150
Code INSEE
29222
Département
29
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.6% de passoires énergétiques, Port-Launay a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Port-Launay avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Port-Launay (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 396 habitants de Port-Launay et communes voisines du Finistère.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Port-Launay.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Port-Launay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Port-Launay : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Port-Launay, 9 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Port-Launay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Port-Launay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 063 €/m² à Port-Launay)
Port-Launay (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 089 DJU chaud, 1135 mm de précipitations/an, 871 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 9 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.6% de passoires énergétiques, Port-Launay est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Port-Launay. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
3 logements classés G à Port-Launay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Port-Launay devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Port-Launay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Port-Launay.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Finistère
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Port-Launay : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.6% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 063 €/m², 396 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
49 % |
48 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 080 DJU | 2 111 DJU | 2 130 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |