Expert en rénovation énergétique à Porspoder (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Porspoder (Finistere). Avec 30.2% de passoires énergétiques, Porspoder présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
255
kWh/m²/an moy.
169
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 169 batiments diagnostiques a Porspoder, 51 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Porspoder affiche un prix moyen de 2038 EUR/m2 sur 355 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Porspoder compte 2 050 batiments recenses dont 169 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 51 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Porspoder parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Porspoder est considerable. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Porspoder se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2031 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 899 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Porspoder est de 2038 EUR/m2 base sur 355 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Finistère (2049 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 305 EUR/m2 a Porspoder. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 500 EUR.
Avec 30.2% de passoires energetiques (51 logements) Porspoder fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Porspoder (prix median 2038 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 306 et 510 EUR/m2 soit 24 480 a 40 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Porspoder (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Porspoder, 30.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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30.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Finistère • Intervention prioritaire
Population
1 761
Code postal
29840
Avec 30.2% de passoires énergétiques, Porspoder a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
169 bâtiments diagnostiqués à Porspoder. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Porspoder : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Porspoder, 2 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Porspoder — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 30.2% de passoires énergétiques, Porspoder est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 169 bâtiments diagnostiqués à Porspoder. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 86 logements à rénover.
23 logements classés G à Porspoder concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
28 logements classés F à Porspoder devront être rénovés d’ici 2028.
169 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Porspoder : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 038 €/m², 1 761 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
29221
Département
29
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Porspoder (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 761 habitants de Porspoder et communes voisines du Finistère.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Porspoder.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Porspoder : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 255 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Porspoder — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 038 €/m² à Porspoder)
Porspoder (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 031 DJU chaud, 899 mm de précipitations/an, 898 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 5.2 m/s, 2 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
35 logements E à Porspoder seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Porspoder.
Tempéré
À Porspoder
169 DPE
Profil énergétique local
169 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
26,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 035 €
Moyenne locale : 2 038 €
196 234 €
Mutations : 415
-131 € / m²
Env. -13 109 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
49 % |
49 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 027 DJU | 2 111 DJU | 2 022 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |