Expert en rénovation énergétique à Lanildut (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lanildut (Finistere). Consommation locale de 220 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
220
kWh/m²/an moy.
92
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 92 batiments diagnostiques a Lanildut, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lanildut affiche un prix moyen de 2025 EUR/m2 sur 194 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lanildut compte 1 009 batiments recenses dont 92 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Finistère (17.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lanildut se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2031 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 899 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Lanildut est de 2025 EUR/m2 base sur 194 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Finistère (2049 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 303 EUR/m2 a Lanildut. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 300 EUR.
A Lanildut 18.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 17 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lanildut (prix median 2025 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 304 et 506 EUR/m2 soit 24 320 a 40 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lanildut (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
987
Code postal
29840
Code INSEE
29112
Département
29
220 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lanildut.
92 bâtiments diagnostiqués à Lanildut. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lanildut (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 987 habitants de Lanildut et communes voisines du Finistère.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lanildut.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 025 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lanildut : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Lanildut, 2 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Lanildut — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 220 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Lanildut — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 025 €/m² à Lanildut)
Lanildut (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 031 DJU chaud, 899 mm de précipitations/an, 898 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 5.2 m/s, 2 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lanildut.
Sur les 92 bâtiments diagnostiqués à Lanildut. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 43 logements à rénover.
7 logements classés G à Lanildut concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Lanildut devront être rénovés d’ici 2028.
26 logements E à Lanildut seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lanildut.
Votre projet commence ici
220 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Lanildut
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lanildut
92 DPE
92 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lanildut : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.5% de passoires F-G, prix moyen 2 025 €/m², 987 habitants.
Profil énergétique local
92 diagnostics analysés
220 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
25,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 015 €
Moyenne locale : 2 016 €
214 940 €
Mutations : 225
303 € / m²
Env. 30 268 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 015 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (414 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
49 % |
49 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 034 DJU | 2 111 DJU | 2 022 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |