Expert en rénovation énergétique à Plounevezel (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Plounevezel (Finistere). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
58
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 58 batiments diagnostiques a Plounévézel, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Plounévézel affiche un prix moyen de 1094 EUR/m2 sur 131 transactions recentes. Ce prix reste 47% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Plounévézel compte 1 016 batiments recenses dont 58 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Plounévézel parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Plounévézel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2328 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 1479 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (85.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Plounévézel est de 1094 EUR/m2 base sur 131 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 47% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 164 EUR/m2 a Plounévézel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 400 EUR.
Avec 20.7% de passoires energetiques (12 logements) Plounévézel fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Plounévézel (prix median 1094 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 164 et 274 EUR/m2 soit 13 120 a 21 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Plounévézel (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Plounévézel, 20.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
1 153
Code postal
29270
Code INSEE
29205
Département
29
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Plounévézel a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
58 bâtiments diagnostiqués à Plounévézel. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Plounévézel (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 153 habitants de Plounévézel et communes voisines du Finistère.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Plounévézel.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 094 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Plounévézel : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Plounévézel, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Plounévézel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Plounévézel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 094 €/m² à Plounévézel)
Plounévézel (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 328 DJU chaud, 1479 mm de précipitations/an, 863 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 14 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Plounévézel est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 58 bâtiments diagnostiqués à Plounévézel. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
6 logements classés G à Plounévézel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Plounévézel devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Plounévézel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Plounévézel.
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20.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Plounévézel
58 DPE
58 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Plounévézel : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.7% de passoires F-G, prix moyen 1 094 €/m², 1 153 habitants.
Profil énergétique local
58 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
25,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 059 €
Moyenne locale : 1 059 €
110 397 €
Mutations : 170
1 027 € / m²
Env. 102 672 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 97%.
49 % |
46 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 385 DJU | 2 111 DJU | 2 287 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 85 % | 84 % | 85 % | 77 % |