Expert en rénovation énergétique à Sainte-Opportune-La-Mare (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sainte-Opportune-La-Mare (Eure). Consommation locale de 272 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
272
kWh/m²/an moy.
414
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Sainte-Opportune-la-Mare affiche un prix moyen de 1435 EUR/m2 sur 78 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Sainte-Opportune-la-Mare est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC et 2175 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 6 jours de canicule (>30 degC), 939 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.6%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (81.6%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Opportune-la-Mare compte 414 batiments recenses dont 28 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Sainte-Opportune-la-Mare parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sainte-Opportune-la-Mare est considerable. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sainte-Opportune-la-Mare se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2175 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 874 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 939 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sainte-Opportune-la-Mare est de 1435 EUR/m2 base sur 78 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 215 EUR/m2 a Sainte-Opportune-la-Mare. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 500 EUR.
Les proprietaires de Sainte-Opportune-la-Mare (Eure) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Opportune-la-Mare (prix median 1435 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 215 et 359 EUR/m2 soit 17 200 a 28 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sainte-Opportune-la-Mare (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
272 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
272 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Sainte-Opportune-la-Mare
Aides renforcées disponibles
Eure • Intervention prioritaire
Population
429
Code postal
27680
Avec 32.1% de passoires énergétiques, Sainte-Opportune-la-Mare a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Sainte-Opportune-la-Mare avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Sainte-Opportune-la-Mare : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Sainte-Opportune-la-Mare, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sainte-Opportune-la-Mare.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
28 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
27577
Département
27
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Sainte-Opportune-la-Mare (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 429 habitants de Sainte-Opportune-la-Mare et communes voisines du Eure.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sainte-Opportune-la-Mare.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 435 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.4°C à Sainte-Opportune-la-Mare — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 272 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Sainte-Opportune-la-Mare — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 435 €/m² à Sainte-Opportune-la-Mare)
Sainte-Opportune-la-Mare (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 175 DJU chaud, 874 mm de précipitations/an, 939 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 15 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Opportune-la-Mare.
Tempéré
Expertise
Eure
Marché immobilier
1 439 €
Moyenne locale : 1 435 €
190 052 €
Mutations : 102
679 € / m²
Env. 67 878 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 47%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 439 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (730 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
28 diagnostics analysés
272 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
24,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 325 DJU | 2 427 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 82 % | 77 % |