Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-Des-Ifs (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-Des-Ifs (Eure). Avec 36.7% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-Des-Ifs présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
301
kWh/m²/an moy.
279
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Saint-Pierre-des-Ifs, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Pierre-des-Ifs affiche un prix moyen de 1431 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Pierre-des-Ifs compte 279 batiments recenses dont 30 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Saint-Pierre-des-Ifs parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Pierre-des-Ifs est considerable. La consommation moyenne de 300 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Pierre-des-Ifs se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2410 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 767 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 967 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Pierre-des-Ifs est de 1431 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 214 EUR/m2 a Saint-Pierre-des-Ifs. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 400 EUR.
Avec 36.7% de passoires energetiques (11 logements) Saint-Pierre-des-Ifs fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Pierre-des-Ifs (prix median 1431 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 215 et 358 EUR/m2 soit 17 200 a 28 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Pierre-des-Ifs (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Pierre-des-Ifs, 36.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
258
Code postal
27450
Code INSEE
27594
Département
27
301 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 36.7% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-des-Ifs a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Pierre-des-Ifs avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Pierre-des-Ifs (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 258 habitants de Saint-Pierre-des-Ifs et communes voisines du Eure.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Pierre-des-Ifs.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 431 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Pierre-des-Ifs : 301 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Pierre-des-Ifs, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Saint-Pierre-des-Ifs — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 301 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Pierre-des-Ifs — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 301 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 258 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 431 €/m² à Saint-Pierre-des-Ifs)
Saint-Pierre-des-Ifs (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 410 DJU chaud, 767 mm de précipitations/an, 967 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36.7% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-des-Ifs est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pierre-des-Ifs. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe G (23%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
7 logements classés G à Saint-Pierre-des-Ifs concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Pierre-des-Ifs devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Saint-Pierre-des-Ifs seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Pierre-des-Ifs.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Eure
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Pierre-des-Ifs : Consommation moyenne de 301 kWh/m²/an — parc très énergivore, 36.7% de passoires F-G, prix moyen 1 431 €/m², 258 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
301 kWhEP/m²
206 kWhEF/m²
37,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 431 €
Moyenne locale : 1 431 €
167 537 €
Mutations : 75
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 417 DJU | 2 427 DJU | 2 458 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |