Expert en rénovation énergétique à La-Haye-Saint-Sylvestre (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Haye-Saint-Sylvestre (Eure). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
331
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a La Haye-Saint-Sylvestre, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Haye-Saint-Sylvestre affiche un prix moyen de 1330 EUR/m2 sur 67 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Haye-Saint-Sylvestre compte 331 batiments recenses dont 33 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Haye-Saint-Sylvestre se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2571 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 698 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1059 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Haye-Saint-Sylvestre est de 1330 EUR/m2 base sur 67 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 199 EUR/m2 a La Haye-Saint-Sylvestre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 900 EUR.
Avec 21.2% de passoires energetiques (7 logements) La Haye-Saint-Sylvestre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Haye-Saint-Sylvestre (prix median 1330 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 200 et 332 EUR/m2 soit 16 000 a 26 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Haye-Saint-Sylvestre sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Haye-Saint-Sylvestre (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Haye-Saint-Sylvestre, 21.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
293
Code postal
27330
Code INSEE
27323
Département
27
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 21.2% de passoires énergétiques, La Haye-Saint-Sylvestre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Haye-Saint-Sylvestre avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Haye-Saint-Sylvestre.
Intervention rapide pour les 293 habitants de La Haye-Saint-Sylvestre et communes voisines du Eure.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 330 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Haye-Saint-Sylvestre : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 30 jours de gel/an à La Haye-Saint-Sylvestre
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Haye-Saint-Sylvestre
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à La Haye-Saint-Sylvestre
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.6 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 330 €/m² à La Haye-Saint-Sylvestre)
La Haye-Saint-Sylvestre (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 571 DJU chaud, 698 mm de précipitations/an, 1 059 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 3 jours de neige, 30 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.2% de passoires énergétiques, La Haye-Saint-Sylvestre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à La Haye-Saint-Sylvestre. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 0% en A-B, 64% en C-D, 36% en E-G.
3 logements classés G à La Haye-Saint-Sylvestre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à La Haye-Saint-Sylvestre devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à La Haye-Saint-Sylvestre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Haye-Saint-Sylvestre.
Votre projet commence ici
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à La Haye-Saint-Sylvestre.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
21.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Eure
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Haye-Saint-Sylvestre : Consommation moyenne de 229 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.2% de passoires F-G, prix moyen 1 330 €/m², 293 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
24,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 311 €
Moyenne locale : 1 311 €
114 196 €
Mutations : 78
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 529 DJU | 2 427 DJU | 2 486 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 81 % | 77 % |