Expert en rénovation énergétique à Illeville-Sur-Montfort (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Illeville-Sur-Montfort (Eure). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
612
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 45 batiments diagnostiques a Illeville-sur-Montfort, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Illeville-sur-Montfort affiche un prix moyen de 1647 EUR/m2 sur 129 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Illeville-sur-Montfort compte 612 batiments recenses dont 45 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 232 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Illeville-sur-Montfort se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2422 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 920 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 936 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Illeville-sur-Montfort est de 1647 EUR/m2 base sur 129 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 247 EUR/m2 a Illeville-sur-Montfort. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 700 EUR.
A Illeville-sur-Montfort 15.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Illeville-sur-Montfort (prix median 1647 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 247 et 412 EUR/m2 soit 19 760 a 32 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Illeville-sur-Montfort (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Illeville-sur-Montfort
Zone H2 — Réponse sous 24h
Eure • Intervention prioritaire
Population
857
Code postal
27290
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Illeville-sur-Montfort.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Illeville-sur-Montfort avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Illeville-sur-Montfort : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Illeville-sur-Montfort, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Illeville-sur-Montfort.
Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à Illeville-sur-Montfort. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 4% en A-B, 58% en C-D, 38% en E-G.
2 logements classés G à Illeville-sur-Montfort concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Illeville-sur-Montfort devront être rénovés d’ici 2028.
45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Illeville-sur-Montfort : Consommation moyenne de 233 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.6% de passoires F-G, prix moyen 1 647 €/m², 856 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
27349
Département
27
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Illeville-sur-Montfort (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 856 habitants de Illeville-sur-Montfort et communes voisines du Eure.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Illeville-sur-Montfort.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 647 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.6°C à Illeville-sur-Montfort — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 233 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Illeville-sur-Montfort — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 647 €/m² à Illeville-sur-Montfort)
Illeville-sur-Montfort (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 422 DJU chaud, 920 mm de précipitations/an, 936 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Illeville-sur-Montfort seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Illeville-sur-Montfort.
Tempéré
Expertise
Eure
Marché immobilier
1 645 €
Moyenne locale : 1 647 €
179 972 €
Mutations : 154
-59 € / m²
Env. -5 940 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 645 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-58 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
45 diagnostics analysés
233 kWhEP/m²
157 kWhEF/m²
21,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
52 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 368 DJU | 2 427 DJU | 2 367 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |