Expert en rénovation énergétique à Gisors (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gisors (Eure). Consommation locale de 261 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
261
kWh/m²/an moy.
745
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Gisors (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 116 coproprietes de Gisors peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
261 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
261 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Gisors
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 745 batiments diagnostiques a Gisors, 144 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Gisors affiche un prix moyen de 2143 EUR/m2 sur 1076 transactions recentes. Ce prix est 21% superieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gisors compte 3 892 batiments recenses dont 745 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 144 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 260 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Gisors se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2403 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 763 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1102 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Gisors est de 2143 EUR/m2 base sur 1 076 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 21% au-dessus de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 107 a 321 EUR/m2 a Gisors. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 700 a 32 100 EUR.
Avec 116 coproprietes immatriculees regroupant 3 556 lots d'habitation, Gisors presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 31 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.3%), environ 686 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Eure • Intervention prioritaire
Population
12 395
Code postal
27140
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Gisors.
745 bâtiments diagnostiqués à Gisors. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Gisors : 261 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Gisors, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Gisors — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gisors.
Sur les 745 bâtiments diagnostiqués à Gisors. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 375 logements à rénover.
47 logements classés G à Gisors concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
97 logements classés F à Gisors devront être rénovés d’ici 2028.
745 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Gisors : Consommation moyenne de 261 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.3% de passoires F-G, 116 copropriétés recensées, prix moyen 2 143 €/m², 12 395 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Gisors compte 116 coproprietes immatriculees totalisant 3 556 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Gisors 19.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 144 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gisors (prix median 2143 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 321 et 536 EUR/m2 soit 25 680 a 42 880 EUR pour un 80 m2. Les 12 395 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Eure.
A Gisors 375 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 47 classes G (interdits depuis 2025), 97 classes F (interdits en 2028), 231 classes E (interdits en 2034). Soit 50% du parc diagnostique de Gisors — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
27284
Département
27
261 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Gisors (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 12 395 habitants de Gisors et communes voisines du Eure.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gisors.
Accompagnement pour les 116 copropriétés de Gisors : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 261 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Gisors — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 261 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 143 €/m² à Gisors)
Gisors (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 403 DJU chaud, 763 mm de précipitations/an, 1 102 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
231 logements E à Gisors seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gisors.
Tempéré
À Gisors
745 DPE
Profil énergétique local
745 diagnostics analysés
261 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
28 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 142 €
Moyenne locale : 2 143 €
206 127 €
Mutations : 1 957
142 € / m²
Env. 14 191 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 7%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 142 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (147 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
55 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 495 DJU | 2 427 DJU | 2 499 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 80 % | 77 % |