Expert en rénovation énergétique à Bueil (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bueil (Eure). Consommation locale de 263 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
263
kWh/m²/an moy.
134
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 134 batiments diagnostiques a Bueil, 27 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bueil affiche un prix moyen de 2213 EUR/m2 sur 211 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bueil compte 882 batiments recenses dont 134 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bueil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2391 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 699 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1040 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bueil est de 2213 EUR/m2 base sur 211 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 110 a 331 EUR/m2 a Bueil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 000 a 33 100 EUR.
Avec 20.1% de passoires energetiques (27 logements) Bueil fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bueil (prix median 2213 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 332 et 553 EUR/m2 soit 26 560 a 44 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bueil (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bueil, 20.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
1 635
Code postal
27730
Code INSEE
27119
Département
27
263 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.1% de passoires énergétiques, Bueil a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
134 bâtiments diagnostiqués à Bueil. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bueil (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 635 habitants de Bueil et communes voisines du Eure.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bueil.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Bueil : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bueil : 263 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Bueil, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Bueil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 263 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Bueil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 263 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 213 €/m² à Bueil)
Bueil (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 391 DJU chaud, 699 mm de précipitations/an, 1 040 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.1% de passoires énergétiques, Bueil est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 134 bâtiments diagnostiqués à Bueil. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 70 logements à rénover.
15 logements classés G à Bueil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Bueil devront être rénovés d’ici 2028.
43 logements E à Bueil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bueil.
263 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
263 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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20.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bueil
134 DPE
134 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bueil : Consommation moyenne de 263 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.1% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 213 €/m², 1 635 habitants.
Profil énergétique local
134 diagnostics analysés
263 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
27,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 214 €
Moyenne locale : 2 213 €
206 416 €
Mutations : 285
58 € / m²
Env. 5 775 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 3%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 214 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (58 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
55 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 375 DJU | 2 427 DJU | 2 405 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 80 % | 77 % |