Expert en rénovation énergétique à Bourth (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bourth (Eure). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
128
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 128 batiments diagnostiques a Bourth, 22 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bourth affiche un prix moyen de 1386 EUR/m2 sur 203 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bourth compte 1 168 batiments recenses dont 128 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bourth se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2479 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 790 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1178 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bourth est de 1386 EUR/m2 base sur 203 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 207 EUR/m2 a Bourth. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 700 EUR.
A Bourth 17.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 22 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bourth (prix median 1386 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 208 et 346 EUR/m2 soit 16 640 a 27 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bourth (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
1 166
Code postal
27580
Code INSEE
27108
Département
27
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bourth.
128 bâtiments diagnostiqués à Bourth. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bourth (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 166 habitants de Bourth et communes voisines du Eure.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bourth.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 386 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bourth : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Bourth, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Bourth — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Bourth — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 386 €/m² à Bourth)
Bourth (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 479 DJU chaud, 790 mm de précipitations/an, 1 178 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 3 jours de neige, 26 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bourth.
Sur les 128 bâtiments diagnostiqués à Bourth. la classe D domine avec 45% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 59 logements à rénover.
8 logements classés G à Bourth concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Bourth devront être rénovés d’ici 2028.
37 logements E à Bourth seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bourth.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bourth
128 DPE
128 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bourth : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.2% de passoires F-G, prix moyen 1 386 €/m², 1 166 habitants.
Profil énergétique local
128 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
32,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 373 €
Moyenne locale : 1 373 €
126 803 €
Mutations : 248
1 524 € / m²
Env. 152 405 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 111%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 373 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 911 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
55 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 510 DJU | 2 427 DJU | 2 486 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |