Expert en rénovation énergétique à Bourg-Achard (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bourg-Achard (Eure). Consommation locale de 207 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
207
kWh/m²/an moy.
281
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 281 batiments diagnostiques a Bourg-Achard, 29 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bourg-Achard affiche un prix moyen de 2830 EUR/m2 sur 381 transactions recentes. Ce prix est 59% superieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bourg-Achard compte 2 002 batiments recenses dont 281 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 29 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure. Avec une consommation moyenne de 207 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bourg-Achard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2439 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 883 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 981 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bourg-Achard est de 2830 EUR/m2 base sur 381 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 59% au-dessus de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 141 a 424 EUR/m2 a Bourg-Achard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 100 a 42 400 EUR.
A Bourg-Achard 10.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 29 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bourg-Achard (prix median 2830 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 424 et 708 EUR/m2 soit 33 920 a 56 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bourg-Achard (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
4 029
Code postal
27310
Code INSEE
27103
Département
27
207 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bourg-Achard.
281 bâtiments diagnostiqués à Bourg-Achard. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bourg-Achard (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 029 habitants de Bourg-Achard et communes voisines du Eure.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bourg-Achard.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Bourg-Achard : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bourg-Achard : 207 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Bourg-Achard, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Bourg-Achard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 207 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Bourg-Achard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 207 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 106 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 830 €/m² à Bourg-Achard)
Bourg-Achard (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 2 439 DJU chaud, 883 mm de précipitations/an, 981 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bourg-Achard.
Sur les 281 bâtiments diagnostiqués à Bourg-Achard. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 7% en A-B, 65% en C-D, 27% en E-G.
9 logements classés G à Bourg-Achard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Bourg-Achard devront être rénovés d’ici 2028.
47 logements E à Bourg-Achard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 830 €/m² à Bourg-Achard, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bourg-Achard
281 DPE
281 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bourg-Achard : Consommation moyenne de 207 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.3% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 830 €/m², 4 029 habitants.
Marché immobilier
2 829 €
Moyenne locale : 2 830 €
354 874 €
Mutations : 539
-18 € / m²
Env. -1 814 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -1%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 829 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-12 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
281 diagnostics analysés
207 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
18,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 355 DJU
Besoin chauffage annuel
3,2 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,79 kWh/m²/j | 2,87 kWh/m²/j | 2,7 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 54 % | 55 % | 53 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 355 DJU | 2 427 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 82 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).