Expert en rénovation énergétique à Bosgouet (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bosgouet (Eure). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
551
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 49 batiments diagnostiques a Bosgouet, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bosgouet affiche un prix moyen de 1859 EUR/m2 sur 123 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bosgouet compte 551 batiments recenses dont 49 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bosgouet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2325 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 902 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 937 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bosgouet est de 1859 EUR/m2 base sur 123 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 92 a 278 EUR/m2 a Bosgouet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 200 a 27 800 EUR.
A Bosgouet 16.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bosgouet (prix median 1859 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 279 et 465 EUR/m2 soit 22 320 a 37 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bosgouet (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Bosgouet
Zone H2 — Réponse sous 24h
Eure • Intervention prioritaire
Population
776
Code postal
27310
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bosgouet.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bosgouet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bosgouet : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Bosgouet, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Bosgouet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bosgouet.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à Bosgouet. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
5 logements classés G à Bosgouet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Bosgouet devront être rénovés d’ici 2028.
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bosgouet : Consommation moyenne de 239 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.3% de passoires F-G, prix moyen 1 859 €/m², 776 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
27091
Département
27
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Bosgouet (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 776 habitants de Bosgouet et communes voisines du Eure.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bosgouet.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 859 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 239 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Bosgouet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 859 €/m² à Bosgouet)
Bosgouet (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 325 DJU chaud, 902 mm de précipitations/an, 937 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
15 logements E à Bosgouet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bosgouet.
Tempéré
Expertise
Eure
Profil énergétique local
49 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 845 €
Moyenne locale : 1 845 €
210 086 €
Mutations : 142
-50 € / m²
Env. -4 954 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -3%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 845 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-49 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
55 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 361 DJU | 2 427 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 82 % | 77 % |