Expert en rénovation énergétique à Yevres (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Yevres (Eure-Et-Loir). Consommation locale de 270 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
270
kWh/m²/an moy.
139
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 139 batiments diagnostiques a Yèvres, 33 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Yèvres affiche un prix moyen de 1378 EUR/m2 sur 252 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (1720 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Yèvres compte 1 525 batiments recenses dont 139 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 33 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure-et-Loir (22.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 270 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Yèvres se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2389 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 706 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1112 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Yèvres est de 1378 EUR/m2 base sur 252 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (1720 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 206 EUR/m2 a Yèvres. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 600 EUR.
Avec 23.7% de passoires energetiques (33 logements) Yèvres fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure-et-Loir. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Yèvres (prix median 1378 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 207 et 344 EUR/m2 soit 16 560 a 27 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Yèvres (Eure-et-Loir) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Yèvres, 23.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure-et-Loir • Intervention prioritaire
Population
1 673
Code postal
28160
Code INSEE
28424
Département
28
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Yèvres a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
139 bâtiments diagnostiqués à Yèvres. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Yèvres (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 673 habitants de Yèvres et communes voisines du Eure-et-Loir.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Yèvres.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Yèvres : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Yèvres : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Yèvres, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Yèvres — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 270 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Yèvres — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 378 €/m² à Yèvres)
Yèvres (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 389 DJU chaud, 706 mm de précipitations/an, 1 112 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Yèvres est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 139 bâtiments diagnostiqués à Yèvres. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 79 logements à rénover.
13 logements classés G à Yèvres concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Yèvres devront être rénovés d’ici 2028.
46 logements E à Yèvres seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Yèvres.
270 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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23.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Yèvres
139 DPE
139 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Yèvres : Consommation moyenne de 270 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.7% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 378 €/m², 1 673 habitants.
Profil énergétique local
139 diagnostics analysés
270 kWhEP/m²
181 kWhEF/m²
26,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 362 €
Moyenne locale : 1 362 €
114 629 €
Mutations : 299
-31 € / m²
Env. -3 138 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -2%.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 405 DJU | 2 401 DJU | 2 365 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |