Expert en rénovation énergétique à Theuville (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Theuville (Eure-Et-Loir). Consommation locale de 251 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
251
kWh/m²/an moy.
574
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Theuville, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (22.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Theuville affiche un prix moyen de 1546 EUR/m2 sur 93 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1720 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Theuville compte 574 batiments recenses dont 36 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (22.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure-et-Loir. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Theuville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2376 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 673 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1106 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Theuville est de 1546 EUR/m2 base sur 93 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure-et-Loir (1720 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 231 EUR/m2 a Theuville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 100 EUR.
A Theuville 13.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Theuville (prix median 1546 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 232 et 386 EUR/m2 soit 18 560 a 30 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Theuville (Eure-et-Loir) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure-et-Loir, 22.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure-et-Loir • Intervention prioritaire
Population
728
Code postal
28150
Code INSEE
28383
Département
28
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Theuville.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Theuville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Theuville (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 728 habitants de Theuville et communes voisines du Eure-et-Loir.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Theuville.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 546 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Theuville : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Theuville, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Theuville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 251 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Theuville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 546 €/m² à Theuville)
Theuville (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 376 DJU chaud, 673 mm de précipitations/an, 1 106 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 3 jours de neige, 29 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Theuville.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Theuville. la classe E domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
3 logements classés G à Theuville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Theuville devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Theuville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Theuville.
251 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
251 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Eure-et-Loir
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Theuville : Consommation moyenne de 251 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.9% de passoires F-G, prix moyen 1 546 €/m², 728 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
17,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 530 €
Moyenne locale : 1 530 €
148 932 €
Mutations : 118
-257 € / m²
Env. -25 699 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -17%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 530 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-244 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 358 DJU | 2 401 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |