Expert en rénovation énergétique à La-Chaussee-D-Ivry (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Chaussee-D-Ivry (Eure-Et-Loir). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
100
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 100 batiments diagnostiques a La Chaussée-d'Ivry, 18 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Chaussée-d'Ivry affiche un prix moyen de 2102 EUR/m2 sur 177 transactions recentes. Ce prix est 22% superieur a la moyenne departementale (1720 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Chaussée-d'Ivry compte 787 batiments recenses dont 100 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (22.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure-et-Loir. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Chaussée-d'Ivry se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2370 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 596 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1031 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Chaussée-d'Ivry est de 2102 EUR/m2 base sur 177 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 22% au-dessus de la moyenne departementale (1720 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 315 EUR/m2 a La Chaussée-d'Ivry. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 500 EUR.
A La Chaussée-d'Ivry 18.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 18 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Chaussée-d'Ivry (prix median 2102 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 315 et 526 EUR/m2 soit 25 200 a 42 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Chaussée-d'Ivry (Eure-et-Loir) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure-et-Loir, 22.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure-et-Loir • Intervention prioritaire
Population
1 307
Code postal
28260
Code INSEE
28096
Département
28
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Chaussée-d'Ivry.
100 bâtiments diagnostiqués à La Chaussée-d'Ivry. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Chaussée-d'Ivry (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 307 habitants de La Chaussée-d'Ivry et communes voisines du Eure-et-Loir.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Chaussée-d'Ivry.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de La Chaussée-d'Ivry : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Chaussée-d'Ivry : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à La Chaussée-d'Ivry, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à La Chaussée-d'Ivry — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à La Chaussée-d'Ivry — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 102 €/m² à La Chaussée-d'Ivry)
La Chaussée-d'Ivry (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 370 DJU chaud, 596 mm de précipitations/an, 1 031 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Chaussée-d'Ivry.
Sur les 100 bâtiments diagnostiqués à La Chaussée-d'Ivry. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 44 logements à rénover.
8 logements classés G à La Chaussée-d'Ivry concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à La Chaussée-d'Ivry devront être rénovés d’ici 2028.
26 logements E à La Chaussée-d'Ivry seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Chaussée-d'Ivry.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Chaussée-d'Ivry
100 DPE
100 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Chaussée-d'Ivry : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 102 €/m², 1 307 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
59 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 367 DJU | 2 401 DJU | 2 422 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 81 % | 77 % |