Expert en rénovation énergétique à La-Bourdiniere-Saint-Loup (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Bourdiniere-Saint-Loup (Eure-Et-Loir). Avec 27.9% de passoires énergétiques, La-Bourdiniere-Saint-Loup présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
266
kWh/m²/an moy.
556
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a La Bourdinière-Saint-Loup, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (22.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Bourdinière-Saint-Loup affiche un prix moyen de 1537 EUR/m2 sur 105 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1720 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Bourdinière-Saint-Loup compte 556 batiments recenses dont 43 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure-et-Loir (22.0%) ce qui place La Bourdinière-Saint-Loup parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Bourdinière-Saint-Loup est considerable. La consommation moyenne de 265 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Bourdinière-Saint-Loup se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2388 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 675 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1106 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Bourdinière-Saint-Loup est de 1537 EUR/m2 base sur 105 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure-et-Loir (1720 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 230 EUR/m2 a La Bourdinière-Saint-Loup. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 23 000 EUR.
Avec 27.9% de passoires energetiques (12 logements) La Bourdinière-Saint-Loup fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure-et-Loir. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Bourdinière-Saint-Loup (prix median 1537 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 231 et 384 EUR/m2 soit 18 480 a 30 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Bourdinière-Saint-Loup (Eure-et-Loir) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Bourdinière-Saint-Loup, 27.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure-et-Loir • Intervention prioritaire
Population
751
Code postal
28360
Code INSEE
28048
Département
28
266 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.9% de passoires énergétiques, La Bourdinière-Saint-Loup a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Bourdinière-Saint-Loup avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Bourdinière-Saint-Loup (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 751 habitants de La Bourdinière-Saint-Loup et communes voisines du Eure-et-Loir.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Bourdinière-Saint-Loup.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de La Bourdinière-Saint-Loup : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Bourdinière-Saint-Loup : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à La Bourdinière-Saint-Loup, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à La Bourdinière-Saint-Loup — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 266 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à La Bourdinière-Saint-Loup — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 266 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 537 €/m² à La Bourdinière-Saint-Loup)
La Bourdinière-Saint-Loup (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 388 DJU chaud, 675 mm de précipitations/an, 1 106 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 2 jours de neige, 28 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.9% de passoires énergétiques, La Bourdinière-Saint-Loup est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à La Bourdinière-Saint-Loup. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
6 logements classés G à La Bourdinière-Saint-Loup concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à La Bourdinière-Saint-Loup devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à La Bourdinière-Saint-Loup seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Bourdinière-Saint-Loup.
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27.9% de passoires à rénover
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Eure-et-Loir
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Bourdinière-Saint-Loup : Consommation moyenne de 266 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 537 €/m², 751 habitants.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
19,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 540 €
Moyenne locale : 1 537 €
150 900 €
Mutations : 128
601 € / m²
Env. 60 061 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 39%.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 370 DJU | 2 401 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |