Expert en rénovation énergétique à Janville-En-Beauce (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Janville-En-Beauce (Eure-Et-Loir). Avec 27.9% de passoires énergétiques, Janville-En-Beauce présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
287
kWh/m²/an moy.
219
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 219 batiments diagnostiques a Janville-en-Beauce, 61 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (22.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Janville-en-Beauce affiche un prix moyen de 1435 EUR/m2 sur 340 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1720 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Janville-en-Beauce compte 1 748 batiments recenses dont 219 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 61 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure-et-Loir (22.0%) ce qui place Janville-en-Beauce parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Janville-en-Beauce est considerable. La consommation moyenne de 287 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Janville-en-Beauce se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2342 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 668 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1106 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Janville-en-Beauce est de 1435 EUR/m2 base sur 340 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1720 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 215 EUR/m2 a Janville-en-Beauce. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 500 EUR.
Avec 27.9% de passoires energetiques (61 logements) Janville-en-Beauce fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure-et-Loir. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Janville-en-Beauce (prix median 1435 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 215 et 359 EUR/m2 soit 17 200 a 28 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Janville-en-Beauce (Eure-et-Loir) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Janville-en-Beauce, 27.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
27.9% de passoires à Janville-en-Beauce — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 27.9% de passoires à Janville-en-Beauce.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
27.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Eure-et-Loir • Intervention prioritaire
Population
2 482
Code postal
28310
Avec 27.9% de passoires énergétiques, Janville-en-Beauce a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
219 bâtiments diagnostiqués à Janville-en-Beauce. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Janville-en-Beauce : 287 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Janville-en-Beauce, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 27.9% de passoires énergétiques, Janville-en-Beauce est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 219 bâtiments diagnostiqués à Janville-en-Beauce. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 128 logements à rénover.
26 logements classés G à Janville-en-Beauce concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
35 logements classés F à Janville-en-Beauce devront être rénovés d’ici 2028.
219 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Janville-en-Beauce : Consommation moyenne de 287 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 435 €/m², 2 482 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
28199
Département
28
287 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Janville-en-Beauce (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 482 habitants de Janville-en-Beauce et communes voisines du Eure-et-Loir.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Janville-en-Beauce.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Janville-en-Beauce : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.2°C à Janville-en-Beauce — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 287 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Janville-en-Beauce — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 287 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 006 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 435 €/m² à Janville-en-Beauce)
Janville-en-Beauce (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 342 DJU chaud, 668 mm de précipitations/an, 1 106 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 3 jours de neige, 27 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
67 logements E à Janville-en-Beauce seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Janville-en-Beauce.
Tempéré
À Janville-en-Beauce
219 DPE
Profil énergétique local
219 diagnostics analysés
287 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
24,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 418 €
Moyenne locale : 1 419 €
155 131 €
Mutations : 458
1 616 € / m²
Env. 161 556 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 114%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 418 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 648 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 338 DJU | 2 401 DJU | 2 349 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 80 % | 77 % |