Expert en rénovation énergétique à Barjouville (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Barjouville (Eure-Et-Loir). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
197
kWh/m²/an moy.
114
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Barjouville affiche un prix moyen de 2222 EUR/m2 sur 133 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (1720 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Barjouville est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2388 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 10 jours de canicule (>30 degC), 1106 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.8%) — ventilation essentielle. Avec 2388 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Barjouville compte 783 batiments recenses dont 114 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (22.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure-et-Loir. Avec une consommation moyenne de 197 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Barjouville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2388 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 675 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1106 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Barjouville est de 2222 EUR/m2 base sur 133 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (1720 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 111 a 333 EUR/m2 a Barjouville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 100 a 33 300 EUR.
Les proprietaires de Barjouville (Eure-et-Loir) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Barjouville (prix median 2222 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 333 et 556 EUR/m2 soit 26 640 a 44 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Barjouville (Eure-et-Loir) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure-et-Loir, 22.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure-et-Loir • Intervention prioritaire
Population
1 755
Code postal
28630
Code INSEE
28024
Département
28
197 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Barjouville.
114 bâtiments diagnostiqués à Barjouville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Barjouville (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 755 habitants de Barjouville et communes voisines du Eure-et-Loir.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Barjouville.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Barjouville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Barjouville : 197 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Barjouville, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Barjouville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 197 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Barjouville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 197 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 926 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 222 €/m² à Barjouville)
Barjouville (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 388 DJU chaud, 675 mm de précipitations/an, 1 106 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 2 jours de neige, 28 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Barjouville.
Sur les 114 bâtiments diagnostiqués à Barjouville. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (28%). Répartition typée : 13% en A-B, 51% en C-D, 36% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
9 logements classés F à Barjouville devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Barjouville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Barjouville.
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Audit gratuit à Barjouville
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Barjouville
114 DPE
114 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Barjouville : Consommation moyenne de 197 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 222 €/m², 1 755 habitants.
Profil énergétique local
114 diagnostics analysés
197 kWhEP/m²
134 kWhEF/m²
22,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 222 €
Moyenne locale : 2 222 €
473 157 €
Mutations : 183
-106 € / m²
Env. -10 555 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -5%.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 383 DJU | 2 401 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 79 % | 77 % |