Expert en rénovation énergétique à Villiers-Le-Bacle (Essonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villiers-Le-Bacle (Essonne). Consommation locale de 264 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
264
kWh/m²/an moy.
69
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 69 batiments diagnostiques a Villiers-le-Bâcle, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villiers-le-Bâcle affiche un prix moyen de 4087 EUR/m2 sur 90 transactions recentes. Ce prix est 21% superieur a la moyenne departementale (3380 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villiers-le-Bâcle compte 469 batiments recenses dont 69 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Essonne. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villiers-le-Bâcle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2289 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 712 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1059 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villiers-le-Bâcle est de 4087 EUR/m2 base sur 90 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 21% au-dessus de la moyenne departementale (3380 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 204 a 613 EUR/m2 a Villiers-le-Bâcle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 20 400 a 61 300 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 220 lots d'habitation, Villiers-le-Bâcle presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 37 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.5%), environ 32 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Villiers-le-Bâcle 14.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villiers-le-Bâcle (prix median 4087 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 613 et 1022 EUR/m2 soit 49 040 a 81 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villiers-le-Bâcle (Essonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Essonne, 18.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Essonne • Intervention prioritaire
Population
1 040
Code postal
91190
Code INSEE
91679
Département
91
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villiers-le-Bâcle.
69 bâtiments diagnostiqués à Villiers-le-Bâcle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villiers-le-Bâcle (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 040 habitants de Villiers-le-Bâcle et communes voisines du Essonne.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villiers-le-Bâcle.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Villiers-le-Bâcle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villiers-le-Bâcle : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Villiers-le-Bâcle, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Villiers-le-Bâcle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Villiers-le-Bâcle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 4 087 €/m² à Villiers-le-Bâcle)
Villiers-le-Bâcle (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 289 DJU chaud, 712 mm de précipitations/an, 1 059 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 23 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villiers-le-Bâcle.
Sur les 69 bâtiments diagnostiqués à Villiers-le-Bâcle. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
4 logements classés G à Villiers-le-Bâcle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Villiers-le-Bâcle devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Villiers-le-Bâcle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 087 €/m² à Villiers-le-Bâcle, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
264 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
264 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villiers-le-Bâcle
69 DPE
69 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villiers-le-Bâcle : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.5% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 4 087 €/m², 1 040 habitants.
Profil énergétique local
69 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
157 kWhEF/m²
18,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 071 €
Moyenne locale : 4 087 €
426 965 €
Mutations : 156
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 248 DJU | 2 266 DJU | 2 241 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |