Expert en rénovation énergétique à Vert-Le-Grand (Essonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vert-Le-Grand (Essonne). Consommation locale de 227 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
227
kWh/m²/an moy.
121
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Vert-le-Grand affiche un prix moyen de 3083 EUR/m2 sur 225 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3380 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vert-le-Grand compte 29 coproprietes immatriculees totalisant 942 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vert-le-Grand compte 980 batiments recenses dont 121 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Essonne. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Vert-le-Grand se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2128 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 644 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1029 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Vert-le-Grand est de 3083 EUR/m2 base sur 225 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Essonne (3380 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 154 a 462 EUR/m2 a Vert-le-Grand. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 400 a 46 200 EUR.
Avec 29 coproprietes immatriculees regroupant 942 lots d'habitation, Vert-le-Grand presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Vert-le-Grand (Essonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vert-le-Grand (prix median 3083 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 462 et 771 EUR/m2 soit 36 960 a 61 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vert-le-Grand (Essonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 29 coproprietes de Vert-le-Grand peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Essonne, 18.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Essonne • Intervention prioritaire
Population
2 348
Code postal
91810
Code INSEE
91648
Département
91
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vert-le-Grand.
121 bâtiments diagnostiqués à Vert-le-Grand. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vert-le-Grand (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 348 habitants de Vert-le-Grand et communes voisines du Essonne.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vert-le-Grand.
Accompagnement pour les 29 copropriétés de Vert-le-Grand : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Vert-le-Grand : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Vert-le-Grand, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Vert-le-Grand — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 227 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Vert-le-Grand — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 083 €/m² à Vert-le-Grand)
Vert-le-Grand (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 8 DJU froid, 2 128 DJU chaud, 644 mm de précipitations/an, 1 029 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 20 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vert-le-Grand.
Sur les 121 bâtiments diagnostiqués à Vert-le-Grand. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 4% en A-B, 64% en C-D, 31% en E-G.
7 logements classés G à Vert-le-Grand concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Vert-le-Grand devront être rénovés d’ici 2028.
28 logements E à Vert-le-Grand seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 083 €/m² à Vert-le-Grand, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Vert-le-Grand
121 DPE
121 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vert-le-Grand : Consommation moyenne de 227 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.3% de passoires F-G, 29 copropriétés recensées, prix moyen 3 083 €/m², 2 348 habitants.
Profil énergétique local
121 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
24,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 084 €
Moyenne locale : 3 083 €
319 273 €
Mutations : 552
-1 538 € / m²
Env. -153 783 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -50%.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 210 DJU | 2 266 DJU | 2 263 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 80 % | 77 % |